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Redlands Marketplace 1170 W Lugonia Ave 2 700–70 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Redlands, CA 92374
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FAITS SAILLANTS
- Project Sits Adjacent to a Recently Approved Walmart Anchored Development.
- Excellent Regional Access and Identity Provided From the San Bernardino 10 and Foothill 210 Freeways.
- Expected Delivery Is Scheduled for the First Quarter of 2027
- Top Performing Retail Submarket in the Inland Empire.
- Outstanding Demographic Characteristics in the Trade Area.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Jr Anchor | 36 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Pad 1 | 2 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Shops 1 | 6 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Shops 2 | 6 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Shops 3 | 8 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Shops 4 | 10 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1170 W Lugonia Ave - 1er étage - ste Jr Anchor
Located in immediate proximity to Citrus Plaza and the recently completed Mountain Grove Shopping Center.
- Espace embout très recherché
- Espace pour locataire majeur
1050 W Lugonia Ave - 1er étage - ste Pad 1
Located in immediate proximity to Citrus Plaza and the recently completed Mountain Grove Shopping Center.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Lugonia Ave & Tennessee St - 1er étage - ste Shops 1
Located in immediate proximity to Citrus Plaza and the recently completed Mountain Grove Shopping Center.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Service au volant
Lugonia Ave & Tennessee St - 1er étage - ste Shops 2
Located in immediate proximity to Citrus Plaza and the recently completed Mountain Grove Shopping Center.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Service au volant
Lugonia Ave & Tennessee St - 1er étage - ste Shops 3
Located in immediate proximity to Citrus Plaza and the recently completed Mountain Grove Shopping Center.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1170 W Lugonia Ave - 1er étage - ste Shops 4
Located in immediate proximity to Citrus Plaza and the recently completed Mountain Grove Shopping Center.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 70 200 pi² | Superficie totale du terrain | 40,70 AC |
| Type de centre | Centre de voisinage | Année de construction | 2027 |
| Propriétés du centre | 5 | Rues transversales | Tennessee |
| Superficie commerciale brute | 70 200 pi² |
| Superficie totale disponible | 70 200 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 70 200 pi² |
| Superficie totale du terrain | 40,70 AC |
| Année de construction | 2027 |
| Rues transversales | Tennessee |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété est idéalement située près de Citrus Plaza et du centre commercial Mountain Grove, à côté d'un développement nouvellement approuvé ancré par Walmart. Elle se trouve dans un sous-marché de détail de premier plan de l'Inland Empire, bénéficiant d'un excellent accès et d'une excellente visibilité offerts par les autoroutes San Bernardino (10) et Foothill (210). La région possède des caractéristiques démographiques exceptionnelles, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises commerciales. La livraison prévue est prévue pour le premier trimestre de 2027.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Redlands Marketplace | 1170 W Lugonia Ave
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