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1170 Wright Way 14 592 pi² Industriel Immeuble City of Industry, CA 91748 7 458 007 $ CAD (511,10 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Now Vacant & Refurbishment Underway
- Features include 19-foot clear height, three ground-level loading doors, and 38 parking spaces.
- Billboard income stream from Outfront Media lease through mid-2028, providing additional revenue.
- Direct 60 Freeway frontage with exposure to approximately 243,856 vehicles per day.
- Fully fenced yard and prominent signage opportunity for enhanced security and visibility.
Résumé de l'annonce
1170 Wright Way offers a rare opportunity to acquire a freestanding industrial building in the highly competitive City of Industry market, one of Southern California’s most supply-constrained industrial hubs. The property spans ±14,592 SF on a ±0.71-acre parcel with direct visibility from the 60 Freeway, providing exceptional exposure to over 243,000 vehicles per day. Featuring 19-foot clear height, three ground-level loading doors, and 38 parking spaces, the building is designed for operational efficiency and flexibility.
The site includes a fully fenced yard, enhancing security and functionality for a variety of industrial uses. Additionally, the property benefits from a long-standing billboard lease with Outfront Media, generating reliable passive income through mid-2028, adding tangible value to the investment. Positioned in East City of Industry, the location boasts historically low vacancy rates and strong rent growth metrics, making this an attractive acquisition for investors seeking stability and upside potential.
The site includes a fully fenced yard, enhancing security and functionality for a variety of industrial uses. Additionally, the property benefits from a long-standing billboard lease with Outfront Media, generating reliable passive income through mid-2028, adding tangible value to the investment. Positioned in East City of Industry, the location boasts historically low vacancy rates and strong rent growth metrics, making this an attractive acquisition for investors seeking stability and upside potential.
Faits sur la propriété
| Prix | 7 458 007 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 14 592 pi² |
| Prix par pi² | 511,10 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1975 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Ratio de stationnement | 1,78/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 19’ |
| Taille du lot | 0,71 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | Industrial - Industrial | ||
| Prix | 7 458 007 $ CAD |
| Prix par pi² | 511,10 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,71 AC |
| Aire du bâtiment louable | 14 592 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1975 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,78/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 19’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | Industrial - Industrial |
Commodités
- Puits de lumière
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Trois (3) portes au niveau du sol Hauteur libre de 19' Rare cour entièrement clôturée avec accès périphérique Bâtiment équipé de gicleurs Emplacement de choix avec façade directe sur l'autoroute
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 14 592 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 14 592 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 14 592 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Trois (3) portes au niveau du sol Hauteur libre de 19' Rare cour entièrement clôturée avec accès périphérique Bâtiment équipé de gicleurs Emplacement de choix avec façade directe sur l'autoroute
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8762-001-003 | Évaluation des bâtiments | 2 405 971 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 104 303 $ CAD | Évaluation totale | 6 510 274 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8762-001-003
Évaluation du terrain
4 104 303 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 405 971 $ CAD
Évaluation totale
6 510 274 $ CAD
(562) 695-7244
x4024
Contacts
-
Charles Johnson, SIOR -
Joseph Harmon, SIOR -
Jeff Jiang -
DAUM Commercial Real Estate Services
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1170 Wright Way
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