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Kenneth Hahn Plaza 11700-11860 S Wilmington Ave 216–5 407 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90059
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Faits saillants
- Centre commercial Dominant ancré par Food-4-Less, Rite Aid, DD's Discounts et Planet Fitness
- Prime Community Center situé dans un secteur très dense de Los Angeles (44 199 personnes dans un rayon de 1 mille ; 411 719 personnes dans un rayon de 3 milles)
- Autres co-locataires : Denny's, Subway, Taco Bell, McDonald's, Pizza Hut, KFC, China Gate
- Adjacent à la nouvelle station Willowbrook Rosa Parks de 109 M$ — Ligne de métro (4e station de métro la plus achalandée)
- Situé le long d'une artère principale de l'avenue Wilmington (29 622 VPD) et de la 105 Freeway (243 000 VPD)
- Adjacent à la MLK JR rénovée de 300 millions de dollars. Centre de consultation externe
Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 13 | 2 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 14 | 216 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 15 | 351 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4 | 2 640 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
11832-11840 Wilmington Ave - 1er étage - ste 13
11832-11840 Wilmington Ave - 1er étage - ste 14
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
11700-11860 S Wilmington Ave - 1er étage - ste 15
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
11832-11840 Wilmington Ave - 1er étage - ste 4
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
Caractéristiques et commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Kenneth Hahn Plaza | 11700-11860 S Wilmington Ave
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