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11700 Dunlap Industrial Blvd
Maryland Heights, MO 63043
St. Louis Post-Dispatch · Industriel Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 171 places de stationnement (lot principal) avec ajout autour du bâtiment
- Rail actif avec plateforme de chargement intérieure de 300 pi
- Toit TPO avec garantie de 10 ans restante
- Hauteur de plafond dégagée de 18 pi à 28 pi, 22 quais de chargement haut pour camions
- 100% climatisé avec unité de refroidisseur de secours et 100% climatisé
- Espace de bureaux de 2 500 pieds pieds 2
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Stratégiquement située au 11700 Dunlap Industrial Blvd à Maryland Heights, au Missouri, cette vaste usine de fabrication et d'entreposage de 204 908 pieds carrés offre une excellente occasion aux entreprises à la recherche d'un espace bien équipé et accessible. Située sur 8,47 acres, la propriété comprend 171 places de stationnement, des plafonds clairs de 18 à 28 pieds de hauteur, 22 quais de chargement et une porte d'entrée, assurant un fonctionnement efficace pour divers besoins industriels. L'installation est entièrement climatisée avec un refroidisseur de secours et offre une capacité de puissance importante avec une puissance de 12 000 ampères de 480 volts. De plus, les 2 500 pieds carrés de bureaux offrent un environnement confortable pour les fonctions administratives. Maryland Heights est une communauté dynamique avec une riche histoire de commerce, de sécurité et de diversité. La ville soutient un développement responsable et attrayant à l'intérieur de ses limites et s'efforce de maintenir un environnement propice aux affaires. Avec plus de 28 000 résidents et 1 700 entreprises, Maryland Heights offre une économie locale robuste. L'emplacement de la propriété offre un accès pratique aux principales voies de transport, facilitant ainsi la distribution et la logistique. À proximité, la ville offre de nombreuses possibilités de restauration, de loisirs et de divertissement, améliorant ainsi la qualité de vie des employés. Cette installation offre une occasion convaincante pour les entreprises qui souhaitent établir ou étendre leur présence dans un environnement favorable et stratégiquement avantageux.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 2002 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,83/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 26’ |
| Taille du lot | 8,47 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 22 |
| Aire du bâtiment louable | 204 908 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Nombre d’étages | 1 | ||
| Zonage | M2 - Industriel | ||
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 8,47 AC |
| Aire du bâtiment louable | 204 908 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2002 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,83/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 26’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 22 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | M2 - Industriel |
COMMODITÉS
- Affichage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 3 646 024 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 166 502 $ CAD | Évaluation totale | 4 812 526 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 166 502 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 646 024 $ CAD
Évaluation totale
4 812 526 $ CAD
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