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11700 Elm Creek Blvd N 1 400–5 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Maple Grove, MN 55369
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 600 pi² | Superficie commerciale brute | 29 619 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 5 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 29 619 pi² |
| Année de construction | 2017 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le village d'Arbor Lakes est un développement dynamique à usage mixte dans la très convoitée zone commerciale de Maple Grove. Positionné au point central de la zone commerciale du boulevard Elm Creek et du boulevard Hemlock Ln. Le volet résidentiel de ce développement comprendra plus de 700 appartements de luxe haut de gamme. Cela, conjuguée à la combinaison d'hôtels et d'espaces de bureaux, créera un environnement de travail en direct qui générera une circulation constante au profit de tous les locataires. Il s'agit d'une occasion de premier ordre de s'installer chez First & Main dans un important développement commercial dans la zone commerciale de Maple Grove. NON PLATTED 23 119 22 LA PARTIE DE W 1/2 DU SE 1/4 DE SEC 23 T 119 R 22 DESC COMME ÉTANT COM AU PLUS NLY COR DE PRUCHE LA RÉSERVÉE DANS LE PLAT DES LACS ARBOR TH S 75 DEG 36 MIN 03 SEC E RADIAL À W LIGNE DE LADITE PRUCHE LA 150 PI À UN POINT SUIVANTCONNU SOUS LE NOM DE PT « A » E NELY 1435,54 PI LE LONG D'UNE COURBE CONCAVE À LA CONSIGNE SE ET CENTRÉE AVEC LADITE LIGNE W, LADITE COURBE AYANT UN RAYON DE 1925,00 PI ET UN ANGLE CENTRAL DE 42 DEGRÉS 43 MIN 39 S E N E N E N E N°° N° N°° N°° N°° DE LADITE COURBE JUSQU'À L'INTERSECTION AVEC LA LIGNE N DE LA S 1/2 DE NW 1/4 DUDIT SE 1/4 ET LE PT DE MENDIER DU TERRAIN À ÊTRE DESC TH SWLY LE LONG DE LA TRAJECTOIRE DE DESC AU-DESSUS DE LA DESC JUSQU'À UN PT SUR LADITE COURBE DIST 221,42 PI NON DUDIT PT « A » ET LE PT DE MENDIER D'UNE LIGNE CI-APRÈS CONNUE SOUS LE NOM DE LIGNE « A » TH CONT.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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11700 Elm Creek Blvd N
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