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Shops at Panther Creek 11700 FM 423 1 672 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Little Elm, TX 75068
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FAITS SAILLANTS
- Revenu moyen du ménage de 1 mille supérieur à 165 000$
- Situé au centre entre Frisco, Little Elm, Aubrey et Prosper
- Croissance démographique de 10 % +
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 220 | 1 672 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
11700 FM 423 - 1er étage - ste 220
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chandigarh Wale
- Hébergement et services alimentaires
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- Golden Chick
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- Ivory Dental
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Jacques Couture Nail Salon
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chandigarh Wale | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Dunkin' | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Golden Chick | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Ivory Dental | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Jacques Couture Nail Salon | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 672 pi² | Façade | 1 000’ le FM 423 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 17 863 pi² |
| Magasins | 2 | Superficie totale du terrain | 2,24 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2024 |
| Superficie totale disponible | 1 672 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 1 000’ le FM 423 |
| Superficie commerciale brute | 17 863 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,24 AC |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
KM Realty Shops à Panther Creek est un nouveau développement majeur qui englobe presque tout le coin sud-ouest du FM 423 et Panther Creek, au cœur de Little Elm. Situé dans le corridor de croissance le plus explosif de DFW, Shops at Panther Creek se trouve à proximité de Frisco, Little Elm, Prosper, Aubrey et plus encore. Avec de nombreuses maisons neuves et adjacentes à des aires de pavées vendues à Dunkin' et à Golden Chick, profitez de ce nouveau centre communautaire dont le revenu moyen des ménages est supérieur à 165 000$ et une croissance démographique de 10,3 %.
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Service au volant
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shops at Panther Creek | 11700 FM 423
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