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KidTown Academy - Milwaukee, WI 11700 W Lake Park Dr 32 334 pi² Commerce de détail Immeuble Milwaukee, WI 53224 6 024 358 $ CAD (186,32 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High-Yield Investment: With $348,000 in annual NOI, this KidTown Academy asset delivers strong returns.
- Strong Market Demand: In 2024, households within 5 miles allocated more than $99 million toward education and childcare.
- Close to Feeder Schools: Within 5 miles are several key elementary schools, including Cooper, Garland, Victory, Honey Creek, and Whitman.
- Favorable Demographics: Positioned northwest of Milwaukee toward Meomonee Falls with nearly 600,000 residents.
- Unique Operation with New 7-Year Lease: KidTown Academy occupies over 32,000 SF in a repurposed office facility.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
We are pleased to exclusively offer for sale the 32,334 SF KidTown Academy, located at 11700 W Lake Park Dr in Milwaukee, WI. This offering presents a high-yield investment opportunity, generating an impressive $348,000 in annual NOI. The property provides strong returns and long-term income stability, supported by tenant extension options, making it an attractive and secure addition to any investment portfolio.
In Cooperation With ParaSell, Inc., A Licensed Wisconsin Broker - Lic. #938545-91 BoR: Scott Reid - Lic. WI #58772-90
In Cooperation With ParaSell, Inc., A Licensed Wisconsin Broker - Lic. #938545-91 BoR: Scott Reid - Lic. WI #58772-90
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
32 334 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2012/2021
Prix
6 024 358 $ CAD
Prix par pi²
186,32 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
481 949 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
3,03 AC
Zonage
pd - Développement planifié
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 076-0032-000-3 | Évaluation des bâtiments | 1 931 096 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 338 336 $ CAD | Évaluation totale | 2 269 432 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
076-0032-000-3
Évaluation du terrain
338 336 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 931 096 $ CAD
Évaluation totale
2 269 432 $ CAD
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Présenté par
KidTown Academy - Milwaukee, WI | 11700 W Lake Park Dr
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