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11701 Central Ave 1 400–11 200 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Waldorf, MD 20601
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FAITS SAILLANTS
- Bonne visibilité
- bâtiment récemment rénové
- Zone à fort trafic
- propriétaire sur le site
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 400 à 2 800 pi² | 5 ans | 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 96 915 $ CAD/an 8 076 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 400 à 2 800 pi² | 5 ans | 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 96 915 $ CAD/an 8 076 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 400 à 2 800 pi² | 5 ans | 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 96 915 $ CAD/an 8 076 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 400 à 2 800 pi² | 5 ans | 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 96 915 $ CAD/an 8 076 $ CAD/mois | Plus les services |
11701 Central Ave - 1er étage - ste 101
Space delivered in warm dark shell. Build to suit.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Espace embout très recherché
- Installations WC abandonnées
11701 Central Ave - 1er étage - ste 102
Space delivered in warm dark shell. Build to suit.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Installations WC abandonnées
11701 Central Ave - 1er étage - ste 103
Space delivered in warm dark shell. Build to suit.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Installations WC abandonnées
11701 Central Ave - 1er étage - ste 104
Space delivered in warm dark shell. Build to suit.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Espace embout très recherché
- Installations WC abandonnées
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Castro Law Offices
- Services administratifs et de soutien
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Castro Law Offices | Services administratifs et de soutien | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble récemment rénové sur l'autoroute Crain Nord. Quatre magasins et bureaux disponibles au premier étage. Espace livré dans une coquille sombre et chaude. Deux espaces peuvent être combinés pour 2 800 p2. Livraison janvier 2025. Avocat professionnel occupant tout le deuxième étage. Aucun utilisateur d'aliments, vapoteurs, magasins de tabac, salons de manucure, centres d'événements selon la demande du propriétaire.
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
11701 Central Ave
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