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11701 Livingston Rd Unités de condo • Bureau/Médical • 1 175-2 392 pi² • À vendre 637 844 $-1 204 816 $ CAD par unité • Fort Washington, MD 20744
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taux de capitalisation | 8,53% |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 8,53% |
Description
Trois salles d'examen. Cabinet des médecins. Salle d'attente pouvant accueillir 15 personnes. Laboratoire et cuisine. Salle de bain privée. Toilettes publiques au même étage. Grande zone administrative. Stationnement gratuit pour le personnel et les patients.
Notes sur la vente
- Cap rate: 8.53%
- Portfolio Acquisition Opportunity: Available individually or together with Suite 202
- Cap rate (if purchased with Suite 302/303)— 7.69%
- Established Medical Tenant: Occupied by Advanced Dermatology since 2019
- Immediate Cash Flow: Existing tenancy provides in-place income from day one
- Insitutional Healthcare Presence: Anchored by Adventist HealthCare, one of the Washington region’s largest healthcare systems
- Located within a medical office building, benefiting from proximity to hospital services, physicians, and patient referrals
- Directly connected to Adventist HealthCare Fort Washington Medical Center
- Excellent Accessibility: Conveniently located along Livingston Rd with easy access to MD-210 (Indian Head Highway), National Harbor, and the Capital Beltway
- Portfolio Acquisition Opportunity: Available individually or together with Suite 202
- Cap rate (if purchased with Suite 302/303)— 7.69%
- Established Medical Tenant: Occupied by Advanced Dermatology since 2019
- Immediate Cash Flow: Existing tenancy provides in-place income from day one
- Insitutional Healthcare Presence: Anchored by Adventist HealthCare, one of the Washington region’s largest healthcare systems
- Located within a medical office building, benefiting from proximity to hospital services, physicians, and patient referrals
- Directly connected to Adventist HealthCare Fort Washington Medical Center
- Excellent Accessibility: Conveniently located along Livingston Rd with easy access to MD-210 (Indian Head Highway), National Harbor, and the Capital Beltway
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taux de capitalisation | 7,24% |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 7,24% |
Description
Sept salles d'examen, dont la moitié est exposée aux fenêtres. Grand cabinet de médecins. Bureaux administratifs. Poste d'infirmières. Laboratoire, salle d'attente pour 25 ou 30 personnes. cuisine. salle de bain pour bureau. Salle de bain publique au même étage. Entrée privée pour le personnel. Stationnement gratuit pour les patients et le personnel.
Notes sur la vente
- Cap rate: 7.24%
- Portfolio Acquisition Opportunity: Available individually or together with Suite 202
- Cap rate (if purchased with Suite 302/303)— 7.69%
- Established Medical Tenant: Occupied by Advanced Dermatology since 2019
- Immediate Cash Flow: Existing tenancy provides in-place income from day one
- Insitutional Healthcare Presence: Anchored by Adventist HealthCare, one of the Washington region’s largest healthcare systems
- Located within a medical office building, benefiting from proximity to hospital services, physicians, and patient referrals
- Directly connected to Adventist HealthCare Fort Washington Medical Center
- Excellent Accessibility: Conveniently located along Livingston Rd with easy access to MD-210 (Indian Head Highway), National Harbor, and the Capital Beltway
- Portfolio Acquisition Opportunity: Available individually or together with Suite 202
- Cap rate (if purchased with Suite 302/303)— 7.69%
- Established Medical Tenant: Occupied by Advanced Dermatology since 2019
- Immediate Cash Flow: Existing tenancy provides in-place income from day one
- Insitutional Healthcare Presence: Anchored by Adventist HealthCare, one of the Washington region’s largest healthcare systems
- Located within a medical office building, benefiting from proximity to hospital services, physicians, and patient referrals
- Directly connected to Adventist HealthCare Fort Washington Medical Center
- Excellent Accessibility: Conveniently located along Livingston Rd with easy access to MD-210 (Indian Head Highway), National Harbor, and the Capital Beltway
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 202 | 1 175 pi² | Bureau/Médical | 637 844 $ CAD (542,85 $ CAD/pi²) | 54 429,31 $ CAD |
| Unité 302-303 | 2 392 pi² | Bureau/Médical | 1 204 816 $ CAD (503,69 $ CAD/pi²) | 87 274,00 $ CAD |
Unité 202
| Taille de l’unité |
| 1 175 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 637 844 $ CAD (542,85 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 54 429,31 $ CAD |
Unité 302-303
| Taille de l’unité |
| 2 392 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 1 204 816 $ CAD (503,69 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 87 274,00 $ CAD |
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Vue depuis la rue
Rue
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Unité 202
| Taille de l’unité | 1 175 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 637 844 $ CAD (542,85 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 54 429,31 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 8,53% |
| Description | |
| Trois salles d'examen. Cabinet des médecins. Salle d'attente pouvant accueillir 15 personnes. Laboratoire et cuisine. Salle de bain privée. Toilettes publiques au même étage. Grande zone administrative. Stationnement gratuit pour le personnel et les patients.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| - Cap rate: 8.53%<br> - Portfolio Acquisition Opportunity: Available individually or together with Suite 202<br> - Cap rate (if purchased with Suite 302/303)— 7.69%<br> - Established Medical Tenant: Occupied by Advanced Dermatology since 2019<br> - Immediate Cash Flow: Existing tenancy provides in-place income from day one<br> - Insitutional Healthcare Presence: Anchored by Adventist HealthCare, one of the Washington region’s largest healthcare systems<br> - Located within a medical office building, benefiting from proximity to hospital services, physicians, and patient referrals<br> - Directly connected to Adventist HealthCare Fort Washington Medical Center<br> - Excellent Accessibility: Conveniently located along Livingston Rd with easy access to MD-210 (Indian Head Highway), National Harbor, and the Capital Beltway</li></ul> |
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Unité 302-303
| Taille de l’unité | 2 392 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 1 204 816 $ CAD (503,69 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 87 274,00 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 7,24% |
| Description | |
| Sept salles d'examen, dont la moitié est exposée aux fenêtres. Grand cabinet de médecins. Bureaux administratifs. Poste d'infirmières. Laboratoire, salle d'attente pour 25 ou 30 personnes. cuisine. salle de bain pour bureau. Salle de bain publique au même étage. Entrée privée pour le personnel. Stationnement gratuit pour les patients et le personnel.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| - Cap rate: 7.24%<br> - Portfolio Acquisition Opportunity: Available individually or together with Suite 202<br> - Cap rate (if purchased with Suite 302/303)— 7.69%<br> - Established Medical Tenant: Occupied by Advanced Dermatology since 2019<br> - Immediate Cash Flow: Existing tenancy provides in-place income from day one<br> - Insitutional Healthcare Presence: Anchored by Adventist HealthCare, one of the Washington region’s largest healthcare systems<br> - Located within a medical office building, benefiting from proximity to hospital services, physicians, and patient referrals<br> - Directly connected to Adventist HealthCare Fort Washington Medical Center<br> - Excellent Accessibility: Conveniently located along Livingston Rd with easy access to MD-210 (Indian Head Highway), National Harbor, and the Capital Beltway</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 28 869 pi² | Superficie de plancher typique | 8 487 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 0,20 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 6,93/1 000 pi² |
| Planchers | 3 | ||
| Zonage | CM - Cette désignation de zonage vise à encourager un mélange de commerces de détail, de bureaux et de développement résidentiel, | ||
| Taille totale du bâtiment | 28 869 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 8 487 pi² |
| Année de construction | 1983 |
| Taille du lot | 0,20 AC |
| Ratio de stationnement | 6,93/1 000 pi² |
| Zonage | CM - Cette désignation de zonage vise à encourager un mélange de commerces de détail, de bureaux et de développement résidentiel, |
Commodités
- Système de sécurité
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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