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Riverpointe Plaza 11701 Maumelle Blvd 5 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Maumelle, AR 72113
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Faits saillants
- Un centre de vente au détail méticuleusement entretenu avec un fort mélange de locataires, y compris Central Arkansas Vascular Center et State Farm Insurance.
- Idéalement situé à moins d'un mille de plus de 3 000 unités d'habitation.
- Idéalement situé près d'un supercentre Walmart et d'autres détaillants importants.
- Le site est situé au centre le long du boulevard Maumelle, où la circulation est abondante tous les jours.
- Offre un accès facile à l'I-40 et à l'I-430.
- Comprend une voie de virage dédiée le long d'une route achalandée, offrant un accès idéal à l'entrée et à la sortie.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11719 | 5 000 pi² | Négociable | 17,99 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 89 966 $ CAD/an 7 497 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
11701-11791 Maumelle Blvd - 1er étage - ste 11719
Standard retail layout in front w/ 1 dressing room. Stock room and 2 restrooms in rear. 50' x 100' space plan.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Riverpointe Plaza
- 10-Fitness
- Central Arkansas Vascular Clinic
- New Asian Buffett
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Façade | 743’ le Maumelle Blvd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 73 737 pi² |
| Stationnement | 458 places | Superficie totale du terrain | 13,23 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2008 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 458 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 743’ le Maumelle Blvd |
| Superficie commerciale brute | 73 737 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,23 AC |
| Année de construction | 2008 |
À propos de la propriété
Retail Plaza, cotenancy comprend 10-Fitness, T Mobile, Arkansas Pediatric Clinic, Central Arkansas Vascular Center, Firehouse Subs, State Farm Insurance, Dunn Family Dental et New Asian Buffet. De plus, Taco Bell se trouve à l'intérieur de la parcelle. Situé sur l'autoroute I-430 - 1,5 mille à l'ouest sur le boulevard Maumelle (entre le supercentre Wal-Mart et McDonalds).
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Riverpointe Plaza | 11701 Maumelle Blvd
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