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BaySpace Cross Bayou 11701 S Belcher Rd 1 113–16 331 pi² d'espace disponible • Largo, FL 33773
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Faits saillants
- Single-story mixed-use commercial building with flexible office and warehouse spaces, ample parking, well-maintained grounds, and outdoor seating.
- Strong frontage along Belcher Road with over 26,000 vehicles per day (VPD) and side street access via 117th Avenue N.
- Convenient access to Bryan Dairy Road, US Highway 19, Interstate 275, St. Pete-Clearwater International Airport, and Tampa International Airport.
- Most office suites feature lobbies, private offices, kitchenettes, and open floor plans for showrooms or mixed-use operations.
- Diverse tenant mix, including marketing agencies, light medical users, contract workers, and specialty retailers, offers steady foot traffic.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(6)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Suite 100 offers approximately 1,113 square feet of office space, featuring a reception area, three private offices, and a private restroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
Suite 104 is an office unit available for lease, featuring an open showroom, three private offices, a large conference room with an exterior entrance, and a kitchen/break room.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 20 personnes
Suites 104 and 105 can be combined to provide approximately 4,187 square feet of open showroom and office space, offering a flexible layout ideal for a variety of business uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 11 à 34 personnes
- 1 salle de conférence
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 5 bureaux privés
- Espace en excellent état
Unit 105 is an office space available for lease, featuring a separate lobby/reception area with a window, three private offices, an open showroom, and a kitchen/breakroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
Suite 116-117 offers 1,603 square feet of prime office space with a conference room and three private offices.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Plafond suspendu
- Convient pour 5 à 13 personnes
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
Fully Built out unit with full office build out, warehouse, and replacement of 13 tons of HVAC..
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- 2 accès plain-pied
- Salle de bains privée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 1 113 pi² | Négociable | 17,22 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 19 171 $ CAD/an 1 598 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 104 | 2 498 pi² | Négociable | 17,22 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 43 027 $ CAD/an 3 586 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 104 & 105 | 4 187 pi² | Négociable | 17,22 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 72 120 $ CAD/an 6 010 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 105 | 1 689 pi² | Négociable | 17,22 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 29 093 $ CAD/an 2 424 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 116-117 | 1 603 pi² | Négociable | 17,22 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 27 611 $ CAD/an 2 301 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage - 126-127 | 5 241 pi² | Négociable | 17,22 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 90 275 $ CAD/an 7 523 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 1 113 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,22 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 19 171 $ CAD/an 1 598 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 104
| Taille |
| 2 498 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,22 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 43 027 $ CAD/an 3 586 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 104 & 105
| Taille |
| 4 187 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,22 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 72 120 $ CAD/an 6 010 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 105
| Taille |
| 1 689 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,22 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 29 093 $ CAD/an 2 424 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 116-117
| Taille |
| 1 603 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,22 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 27 611 $ CAD/an 2 301 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 126-127
| Taille |
| 5 241 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,22 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 90 275 $ CAD/an 7 523 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille | 1 113 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 100 offers approximately 1,113 square feet of office space, featuring a reception area, three private offices, and a private restroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
1er étage, ste 104
| Taille | 2 498 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 104 is an office unit available for lease, featuring an open showroom, three private offices, a large conference room with an exterior entrance, and a kitchen/break room.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Espace en excellent état
1er étage, ste 104 & 105
| Taille | 4 187 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Suites 104 and 105 can be combined to provide approximately 4,187 square feet of open showroom and office space, offering a flexible layout ideal for a variety of business uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 11 à 34 personnes
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
1er étage, ste 105
| Taille | 1 689 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Unit 105 is an office space available for lease, featuring a separate lobby/reception area with a window, three private offices, an open showroom, and a kitchen/breakroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Espace en excellent état
1er étage, ste 116-117
| Taille | 1 603 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite 116-117 offers 1,603 square feet of prime office space with a conference room and three private offices.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 13 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
1er étage - 126-127
| Taille | 5 241 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Fully Built out unit with full office build out, warehouse, and replacement of 13 tons of HVAC..
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
Visites 3D Matterport
Aperçu de la propriété
Cross Bayou, at 11701 S Belcher Road in Largo, is a single-story mixed-use commercial building offering dedicated office spaces with shared corridors, alongside flexible units with warehouse space. Dynamic office sizes and configurations, including lobbies, private offices, kitchenettes, and open spaces ideal for showrooms or mixed-use operations, accommodate various business uses. Tenants benefit from the site's ample parking, well-maintained grounds, and outdoor seating area, which provide a professional yet inviting environment. The property hosts diverse businesses, including marketing agencies, light medical users, contract workers, and specialty retailers, creating a busy professional community. With frontage along Belcher Road attracting over 26,000 vehicles per day (VPD) and side street access via 117th Avenue N, visibility and accessibility are strong assets. Spanning over 675,000 square feet, the ownership’s portfolio in mid-Pinellas County provides tenants with prime access to a high-demand market and plenty of space to move or expand within the portfolio for scalable, long-term growth. Cross Bayou is less than a mile north of Bryan Dairy Road and near major employers such as Honeywell, Lockheed Martin, Johnson Controls, and Raytheon. Within a 5-mile radius, the surrounding area generates over $3.2 billion in consumer spending. The property is 22 minutes from Downtown Clearwater, 2 miles from US Highway 19, 5 miles from Interstate 275 for effortless access to Tampa, 18 minutes from St. Pete-Clearwater International Airport (PIE), and 30 minutes from Tampa International Airport (TPA).
Faits sur la propriété
Brochure marketing
À propos du quartier Comté de Pinellas Sud
South Pinellas est le plus grand marché industriel de la région de Tampa, bénéficiant de l'aéroport international de St. Pete-Clearwater et d'un accès direct à l'Interstate 275, qui relie les deux principales routes artérielles de la Floride, les Interstates 4 et 75. South Pinellas est situé dans une journée de route aller-retour vers tous les marchés de Floride. La construction industrielle a été limitée au cours de la dernière décennie, et par conséquent, l'inventaire industriel ici est un peu plus ancien que la moyenne du marché de Tampa.
South Pinellas bénéficie à la fois de la demande industrielle traditionnelle et des besoins plus modernes des locataires. Historiquement, le mix locataire dans le sud de Pinellas a été dominé par les industries aérospatiales et de défense, mais la montée du commerce électronique a alimenté la demande industrielle dans les entrepôts ciblant les livraisons de dernier kilomètre desservant la population locale. La concurrence dans ce secteur de niche est de plus en plus féroce, l'inventaire plus ancien et les hauteurs de plafond relativement inférieures limitant l'espace disponible pour les locataires potentiels. Le marché industriel de South Pinellas est incroyablement serré, avec des taux d'occupation moyens près du plus haut jamais enregistré.
Demander des loyers ici varient considérablement d'un type de propriété à l'autre et en raison de la grande géographie des Pinellas du Sud. Cependant, les loyers moyens industriels sont généralement supérieurs à la moyenne du marché de Tampa. Le plus grand attrait du marché pour les locataires industriels est peut-être l'inventaire établi et l'infrastructure industrielle, permettant à la plupart des espaces de répondre immédiatement à une variété de besoins.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Subway | - | - | 13 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Great Expressions Dental Centers | MD/DDS | dans le bâtiment |
| CrossFit | Entraînement physique | 11 Min. de marche |
| Signs Now | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 13 Min. de marche |
| TD Bank | Banque | 14 Min. de marche |
| BayCare Medical Group | MD/DDS | 15 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Home2 Suites by Hilton |
118 Pièces
8 route min.
|
| SpringHill Suites |
79 Pièces
11 route min.
|
| Hampton by Hilton |
128 Pièces
10 route min.
|
| Fairfield Inn |
82 Pièces
11 route min.
|
| Hilton |
227 Pièces
12 route min.
|
Équipes de location
Équipes de location
Kenan Parker,
Leasing Manager
Parker holds a bachelor’s degree from Florida Gulf Coast University and is actively involved in Florida’s commercial leasing market, with a focus on industrial and flex properties.
Alec Seow,
Advisor
Whether you are looking for warehouse space, manufacturing facilities, distribution centers, or land for storage, he offers strategic guidance and market insights to ensure informed decisions.
Devin Beeler, Senior Associate
Robbie Lober, Managing Member
La capacité de Robbie à naviguer dans les complexités du marché immobilier industriel à Tampa est inégalée, ce qui fait de lui et de ses associés une force dominante dans l'industrie.
Passionné de partenariats stratégiques et soucieux de cerner les occasions d'investissement, Robbie a négocié avec succès d'innombrables transactions, aidant les clients à prendre des décisions éclairées qui maximisent leur rendement sur investissement. Son engagement envers la satisfaction de la clientèle et sa capacité à fournir des solutions novatrices ont consolidé sa réputation de conseiller de confiance dans le domaine. Robbie est non seulement un expert du marché de Tampa, mais il se tient également au courant des tendances et des développements plus généraux dans le secteur de l'immobilier industriel. Ces connaissances approfondies, combinées à son dévouement à l'excellence, à l'éthique du travail et à la ténacité, permettent aux clients de recevoir des services et des conseils de haut niveau.
Qu'il s'agisse d'obtenir l'espace d'entreposage idéal ou de réaliser une vente d'investissement réussie, Robbie et son équipe sont le premier choix pour ceux qui recherchent un courtier qui produira des résultats de premier plan. Son expérience, ses connaissances du marché et son engagement envers l'excellence font de lui un atout inestimable.
Robbie est récemment diplômé de l'Université de la Floride du Sud, où il a obtenu son baccalauréat en finance et concentration en immobilier. Robbie est originaire de Tampa qui aime pêcher, jouer au golf, pratiquer des sports et passer du temps avec ses amis et sa famille.
À propos du propriétaire
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Entreprise non fournie
BaySpace Cross Bayou | 11701 S Belcher Rd
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