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Gardens Square 11701 US Highway 1 20 008 pi² 100% Loué 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Palm Beach Gardens, FL 33408 16 981 150 $ CAD (848,72 $ CAD/pi²) 6,36% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Located in the highly desirable Palm Beach Gardens Market
- Historically strong, long-term tenant location supported by durable market demand
- 2.42 acres
- 154' Frontage on US Highway 1
Résumé de l'annonce
Offered for sale is a well-located, institutional-quality retail strip center in North Palm Beach, Florida, totaling 20,008 square feet on a 2.42-acre site. The property is 100% leased to a strong mix of nationally and regionally recognized tenants, including Waterfront Properties, City Mattress, and Third Federal, all operating under NNN lease structures, providing passive and predictable cash flow for ownership.
The center features direct frontage on US Highway 1, a major north–south corridor with average daily traffic counts exceeding 29,000 vehicles, delivering excellent visibility, access, and signage exposure. The surrounding trade area is supported by exceptional demographics, with over 55,000 residents within a three-mile radius and a median household income exceeding $90,000, reinforcing long-term tenant demand.
The property generates an NOI in excess of $780,000, offering an attractive return in a high-barrier-to-entry, affluent coastal market. With stabilized NNN leases, strong in-place income, and an irreplaceable location, this asset presents an outstanding opportunity for investors seeking durable cash flow and long-term appreciation in South Florida.
The center features direct frontage on US Highway 1, a major north–south corridor with average daily traffic counts exceeding 29,000 vehicles, delivering excellent visibility, access, and signage exposure. The surrounding trade area is supported by exceptional demographics, with over 55,000 residents within a three-mile radius and a median household income exceeding $90,000, reinforcing long-term tenant demand.
The property generates an NOI in excess of $780,000, offering an attractive return in a high-barrier-to-entry, affluent coastal market. With stabilized NNN leases, strong in-place income, and an irreplaceable location, this asset presents an outstanding opportunity for investors seeking durable cash flow and long-term appreciation in South Florida.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
20 008 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2000
Prix
16 981 150 $ CAD
Prix par pi²
848,72 $ CAD
Taux de capitalisation
6,36%
Revenu net d’exploitation
1 080 290 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
2,42 AC
Zonage
CG - General Commercial Comté de Palm Beach
Stationnement
100 places (5 places par 1 000 pi² loué)
Façade
154’ sur Us-1 Hwy
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00-43-42-04-00-000-3300 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 8 818 891 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00-43-42-04-00-000-3300
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
8 818 891 $ CAD
Contacts
-
Zachary Pergeorelis -
Giovanna Gallegos -
Noah Forgione -
Johnston Group Real Estate Services
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Gardens Square | 11701 US Highway 1
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