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Plaza One 11703-11711 Spring Cypress Rd 2 185–38 179 pi² d'espace disponible • Tomball, TX 77377
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FAITS SAILLANTS
- 11703 Spring Cypress Road is a neighborhood center offering retail and flex spaces with modern construction, tall ceilings, and glass storefronts.
- Ideal for a service/ storage company focused on the travel and recreational consumer base accessing the surrounding bays, lakes, and the Gulf.
- Approximately 228,703 residents within a 5-mile radius have a robust annual spending power of more than $3 billion.
- Located on a high-traffic corridor with 33,110 daily passing vehicles, minutes from SH-249, Grand Parkway (99), and FM 2920.
- Surrounded by residential and commercial density with ample surface parking and easy on-site delivery access.
- Interstate 45, the best route into Downtown Houston, is 35 miles south, and George Bush Intercontinental Airport is 28 miles away.
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 11 000 pi² | Négociable | 19,54 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 214 972 $ CAD/an 17 914 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 600 | 10 480 pi² | 2 ans | 19,54 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 204 809 $ CAD/an 17 067 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - A2 | 5 400 pi² | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
11703-11729 Spring Cypress Rd - 1er étage
Brand-new warehouse available to rent, including mini-split air conditioners already installed.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
11721 Spring Cypress Rd - 1er étage - 600
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
11729 Spring Cypress Rd - 1er étage - A2
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 11 000 pi² | Négociable | 19,54 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 214 972 $ CAD/an 17 914 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 600 | 10 480 pi² | 2 ans | 19,54 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 204 809 $ CAD/an 17 067 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - A2 | 5 400 pi² | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste AB | 2 185 pi² | Négociable | 33,50 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 73 202 $ CAD/an 6 100 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 5 525 pi² | 2-3 ans | 19,54 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 107 974 $ CAD/an 8 998 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B/D | 3 589 pi² | 2 ans | 33,50 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 120 239 $ CAD/an 10 020 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
11703-11729 Spring Cypress Rd - 1er étage
Brand-new warehouse available to rent, including mini-split air conditioners already installed.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
11721 Spring Cypress Rd - 1er étage - 600
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
11729 Spring Cypress Rd - 1er étage - A2
11729 Spring Cypress Rd - 1er étage - ste AB
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
11721 Spring Cypress Rd - 1er étage - ste B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
11715 Spring Cypress Rd - 1er étage - ste B/D
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
LOCATAIRES À PLAZA ONE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
Le Café Marrese est votre guichet unique pour la nourriture de qualité, les boissons uniques et la communauté. Arrêtez-vous et passez un moment, apportez votre famille ou votre ordinateur. Quoi qu'il en soit, nous avons hâte de vous rencontrer !
En 2003, l'investisseuse immobilière Robyn Jones et son mari Mark Jones, associé principal chez Bain & Co., ont fondé Goosehead Insurance et ont commencé à transformer le secteur de l'assurance en fournissant à leurs clients des informations et un choix de produits sans précédent. Goosehead est depuis devenu un chef de file national en suivant un principe simple : placer le client au centre de son univers et bâtir l'entreprise autour de lui. Ils offrent un large éventail d'options en faisant des achats sur le marché au nom de leurs clients, en les éduquant et en les aidant à choisir la bonne protection auprès de la bonne compagnie d'assurance au meilleur rapport qualité-prix. Ils comprennent le pouvoir du choix. Plus important encore, les avantages d'un choix plus judicieux. Des avantages tels que la recherche de la bonne assurance habitation et automobile au meilleur prix. C'est exactement ce que les gens obtiennent lorsqu'ils choisissent Goosehead Insurance. Mais ce n'est pas tout ce qu'ils obtiennent. Les gens ont aussi des agents qui s'assurent constamment qu'ils tirent le meilleur parti de leur choix plus intelligent.
Leur entreprise familiale est fière de servir Tomball, Spring, Cypress et Magnolia avec des installations supérieures.
Un lieu élégant fondé par Allen et Leona Green situé dans la région de Tomball/Houston. Des événements avec traiteur, des réunions d'affaires ou des célébrations familiales ou sociales.
- Deep Blue Comfort Systems Llc
- Autres services
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- 11-2024
- 2
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- Premium Air Service
- Autres services
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- 09-2024
- 2
- -
- Global Martial Arts
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- 1
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- Rise Barbell
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- 1
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< http://www.shopadelynes.com/wp-content/uploads/2016/06/Adelynes-1.png>Bienvenue à Adelyne's, qui ouvrira ses portes le 13 août 2016. Nous sommes situés sur Spring Cypress, à l'ouest de Tomball Parkway.
Ils offrent un certain nombre de programmes passionnants qui répondront aux besoins de presque n'importe quel groupe d'âge ou niveau d'intérêt. Leur L'âge des étudiants en taekwondo est de 4 à 67 ans ! Leurs instructeurs apportent près de 75 ans d'entraînement et d'enseignement combinés en arts martiaux pour aider au perfectionnement de tous les élèves. Ils sont fiers de leur approche de l'enseignement. Bien que certaines écoles regroupent simplement un élève dans un groupe, elles reconnaissent que chacun a des objectifs et des niveaux de compétence différents. Ils fournissent une rétroaction constante de manière positive et orientée vers un objectif afin de maximiser les efforts de l'élève. Ils ont l'expérience nécessaire pour enseigner au plus jeune débutant ainsi que pour former le vétéran axé sur la compétition. Pour la majorité de ceux qui se situent quelque part entre les deux, ils offrent de l'entraînement et de l'exercice qui donnent d'excellents résultats. Veuillez prendre un moment pour visiter leur site Web pour voir ce qui pourrait vous intéresser. N'oubliez pas de profiter d'une semaine d'enseignement gratuite !
- La Bella Hair Salon
- -
- -
- 06-2022
- 1
- -
- Bearded Fox Brewing
- Bar à cocktails
- -
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- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cafe Marrese | Café | - | - | 2 | Local |
| Goosehead Insurance | Assurance | - | 02-2022 | 2 842 | National |
| A Plus Car Stereo & Window Tint | Entretien automobile / Changement d'huile | - | - | 2 | Local |
| The Venue | Autres services | - | - | 2 | Local |
| Deep Blue Comfort Systems Llc | Autres services | - | 11-2024 | 2 | - |
| Premium Air Service | Autres services | - | 09-2024 | 2 | - |
| Global Martial Arts | - | - | - | 1 | - |
| Rise Barbell | - | - | - | 1 | - |
| Adelyne's Teacher Supplies, Gifts and Home Decor | Détaillant | - | - | 1 | - |
| Global Martial Arts | Entraînement physique | - | 12-2020 | 1 | Local |
| La Bella Hair Salon | - | - | 06-2022 | 1 | - |
| Bearded Fox Brewing | Bar à cocktails | - | - | 1 | Local |
| The Fox Den | - | - | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 38 179 pi² | Propriétés du centre | 15 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 64 762 pi² |
| Stationnement | 128 places | Superficie totale du terrain | 24,64 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 2016 |
| Superficie totale disponible | 38 179 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 128 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 15 |
| Superficie commerciale brute | 64 762 pi² |
| Superficie totale du terrain | 24,64 AC |
| Année de construction | 2016 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Welcome to the brand-new warehouse space in shell condition, ready to accommodate a flex business at 11703-11729 Spring Cypress Road. The 11,000-square-foot warehouse is equipped with mini-split air conditioning, tall ceilings, and concrete flooring. The flex/storage warehouse caters to the needs of residents in Cypress, Tomball, Magnolia, The Woodlands, and nearby areas, making it a convenient location for those seeking secure RV storage options in Tomball. Located along Spring Cypress Road, a major east–west connector serving Tomball, Cypress, and northwest Houston, the retail and flex center benefits from excellent exposure. The center’s prominent pylon signage is seen by approximately 33,110 daily passing vehicles on Spring Cypress Road. Surrounded by dense residential growth and established commercial developments, it drives daily consumer activity. Just minutes from State Highway 249, Grand Parkway 99, and FM 2920, offering seamless regional connectivity. Tomball is primarily a commuter city for locals working in downtown Houston. It also offers a lively Main Street shopping and dining district, as well as one of the best school districts in the region. The Houston metropolitan area has a population of roughly 7.9 million, making it the fifth-largest in the US. Its growing population, affordability, warm climate, low taxes, pro-business environment, diversity, and culture continue to attract new residents. The median household income is approximately $83,000 per year, in line with the national median income. Over the past decade, the Houston metro area’s population has grown nearly three times faster than the national average.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DE FAIRFIELD
Fairfield abrite certaines parties de Cypress et est bordé par Grand Parkway 99, Highway 290 et Highway 249, les principales autoroutes de Houston. Plus précisément, la Grand Parkway continue d'offrir des possibilités d'aménagement pour tous les types de propriétés. Sa construction a créé un changement de paradigme, ce qui continuera de favoriser la croissance des toits dans les tronçons extérieurs de ces zones qui ont peut-être été perçues plus tôt comme trop loin d'une grande autoroute.
Des détaillants nationaux dans les centres commerciaux à usage mixte aux communautés résidentielles, le Grand Parkway continue d'attirer de grands projets alors que les promoteurs utilisent la chaussée pour capitaliser sur de vastes étendues de terrains vacants. Au cours des trois dernières années, plusieurs grandes entreprises, dont FedEx Corp., Amazon et Home Depot, ont lancé des projets dans la région, stimulant ainsi l'économie locale. Les projets de vente au détail suivent généralement la construction résidentielle. Depuis 2015, près de 1,5 million de pieds carrés de nouveaux commerces de détail ont été mis en ligne, y compris le Costco de 150 000 pieds carrés et le Fairfield Town Center de 140 000 pieds carrés.
Les plus grands locataires de la région sont typiques du nouveau développement de banlieue. Ils comprennent Kroger, H-E-B, Fiesta Mart et At Home. Alors que les loyers demandés au détail sont plus élevés que la moyenne de Houston, les loyers plus élevés sont en grande partie attribuables au fait que la plupart des développements au détail ici sont flambant neufs.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| 2 Guys 1 Pit BBQ | Sandwichs | $$$ | 0 Min. de marche |
| Kolache Kafe | - | - | 2 Min. de marche |
| Dunkin' | Café | - | 4 Min. de marche |
| Louisana Famous Fried Chicken & Seafood | Fruits de mer | - | 8 Min. de marche |
| Hunan Inn Asian Bistro | Chinois | $ | 9 Min. de marche |
| Subway | - | - | 9 Min. de marche |
| McDonald's | - | - | 10 Min. de marche |
| Marco's Pizza | - | - | 9 Min. de marche |
| Whataburger | - | - | 13 Min. de marche |
| Panera Bread | - | - | 16 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| State Farm | Assurance | 2 Min. de marche |
| Edward Jones | Société de financement | 5 Min. de marche |
| Pets At Home | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 6 Min. de marche |
| Classic Cleaners | Nettoyeurs | 7 Min. de marche |
| Walgreens | Pharmacie | 7 Min. de marche |
| Walmart | Grand magasin | 10 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Courtyard |
126 Pièces
5 route min.
|
| TownePlace Suites |
126 Pièces
4 route min.
|
| Comfort Suites |
64 Pièces
5 route min.
|
| SpringHill Suites |
139 Pièces
6 route min.
|
| Hyatt Place |
130 Pièces
6 route min.
|
| Red Roof Inn |
40 Pièces
7 route min.
|
| element |
123 Pièces
6 route min.
|
| Americas Best Value Inn |
37 Pièces
7 route min.
|
| Econo Lodge |
37 Pièces
7 route min.
|
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Nathan Gaines, CCIM, SIOR,
Principal
Avant de cofonder Clark Gaines Properties, M. Gaines a été vice-président des services de courtage chez Caldwell Companies, où il s'est spécialisé dans la commercialisation, l'acquisition et l'aliénation de terrains commerciaux et de produits industriels.
Les antécédents et les études de M. Gaines dans le domaine de l'immobilier l'aident dans son objectif principal chez Clark Gaines Properties, qui consiste à cultiver de nouvelles affaires et à saisir des occasions de développement grâce à un soutien et à une interaction impeccables avec les clients. Au moyen d'analyses financières et d'études de marché, M. Gaines assiste les investisseurs et les clients dans la sélection de sites, le développement, l'acquisition et la disposition de propriétés. Il travaille actuellement avec des clients nouveaux et existants pour maximiser la valeur de leurs transactions immobilières.
En 2013, le Houston Business Journal a nommé M. Gaines parmi les 20 meilleurs courtiers immobiliers de Houston. M. Gaines a obtenu le titre de membre certifié en investissement commercial (CCIM) et est courtier immobilier agréé dans l'État du Texas. M. Gaines a également obtenu la désignation distinguée Society of Industrial and Office Realtors (SIOR) — une désignation que seulement 2 900 praticiens détiennent dans le monde.
M. Gaines est un membre actif de l'Aggie Real Estate Network et de la Coastal Conservation Association (CCA — section Northwest Houston), et avait été capitaine adjoint du comité des gardiens du Houston Livestock Show and Rodeo. Il est diplômé de la classe Leadership North Houston 2012-2013 et membre actif de la First Baptist Church in Cypress de Houston.
M. Gaines a poursuivi sa carrière dans l'immobilier commercial après avoir obtenu une maîtrise en immobilier de la Mays Business School de l'Université Texas A&M. Avant ses études supérieures, M. Gaines a obtenu un baccalauréat ès sciences en économie agricole, également du Texas A&M.
En dehors du travail, M. Gaines mène une vie active. Il aime la pêche, la chasse, le football universitaire, la navigation de plaisance, la course à pied et passer du temps avec sa femme Megan et ses jumeaux, Brady et Garner.
Tyler Reagor, Associate
Mike Kuritnik,
Chief Financial Officer
Fort d'une expérience éprouvée en tant que fer de lance de projets réussis, Mike a su naviguer avec compétence dans le processus d'admissibilité pour divers projets, allant d'un complexe de 40 condominiums respectueux de l'environnement à une luxueuse communauté d'appartements de 181 logements.
Chez Kumo, Mike supervise les échéanciers de développement, entretient de solides relations avec les autorités municipales et gère le positionnement des capitaux. Adepte de l'équilibre entre les aspects stratégiques et pratiques du développement, il veille à ce que chaque projet soit exécuté avec précision et excellence.
Mike a obtenu des diplômes en finances et en gestion des affaires à l'Université Northeastern, au sommet de sa promotion. Sa solide base académique, combinée à son expérience pratique, font de lui un véritable atout pour l'équipe Kumo et ses clients.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE KUMO CAPITAL PORTEFEUILLE
CONTACTS
-
Nathan
Gaines, CCIM, SIOR
-
Tyler
Reagor
-
Mike
Kuritnik
-
Clark Gaines Properties
Présenté par
Entreprise non fournie
Plaza One | 11703-11711 Spring Cypress Rd
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