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Mount Houston Square 11703-11743 N US 59 Hwy 3 350–15 600 pi² d'espace disponible • Houston, TX 77039
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FAITS SAILLANTS
- Circulation piétonnière intense pendant la journée
- 1 million annual shopping center visits
- Vibrant community with a mix of residential, retail, and office space
- Convenient location in the heart of Houston, with easy access to major highways and public transportation
- Freeway visibility located at a lighted intersection
- Large Hispanic population in surrounding area
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 3 350 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
11703 Eastex Fwy - 1er étage
Former daycare available for lease
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
11703 Eastex Fwy - 1er étage
Former medical office
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cicis
- Pizza
- 643
- National
- Cielo Dental
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 663
- National
- Planet Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cicis | Pizza | 643 | National |
| Cielo Dental | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 663 | National |
| Planet Fitness | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 600 pi² | Façade | 592’ le Eastex Fwy |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 173 080 pi² |
| Stationnement | 881 places | Superficie totale du terrain | 25,51 AC |
| Magasins | 24 | Année de construction | 1960 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 15 600 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 881 places |
| Magasins | 24 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 592’ le Eastex Fwy |
| Superficie commerciale brute | 173 080 pi² |
| Superficie totale du terrain | 25,51 AC |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement pratique au cœur de Houston, avec un accès facile aux principales autoroutes et aux transports en commun
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Mount Houston Square | 11703-11743 N US 59 Hwy
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