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11705-11711 National Blvd 9 076 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90064 12 026 445 $ CAD (1 325,08 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Positioned at the highly visible corner of National Boulevard and South Barrington Avenue in West Los Angeles, this retail and office center
offers investors an exceptional opportunity in one of the city’s most desirable submarkets and includes a 3,287 square foot creative office space
located on the 2nd floor available to an owner/user. The property encompasses approximately 21,985 square feet of land with 8,576 square
feet of gross leasable area across two addresses. With 31 parking spaces and a building FAR of 0.39 on C2-1VL zoned land, the center provides
significant value-add potential for future development. The strategic location benefits from strong demographics, high traffic counts, and
proximity to major employers, entertainment venues, and affluent residential neighborhoods. This turnkey investment combines immediate
cash flow with long-term upside in one of Los Angeles’ most resilient retail corridors.
offers investors an exceptional opportunity in one of the city’s most desirable submarkets and includes a 3,287 square foot creative office space
located on the 2nd floor available to an owner/user. The property encompasses approximately 21,985 square feet of land with 8,576 square
feet of gross leasable area across two addresses. With 31 parking spaces and a building FAR of 0.39 on C2-1VL zoned land, the center provides
significant value-add potential for future development. The strategic location benefits from strong demographics, high traffic counts, and
proximity to major employers, entertainment venues, and affluent residential neighborhoods. This turnkey investment combines immediate
cash flow with long-term upside in one of Los Angeles’ most resilient retail corridors.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
9 076 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
12 026 445 $ CAD
Prix par pi²
1 325,08 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
600 988 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Taille du lot
0,51 AC
Zonage
C2
Stationnement
31 places (3,42 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Hébergement et services alimentaires
- -
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Jan 0000
Chipotle Mexican Grill began in 1993 when Steve Ells opened a restaurant in Denver, Colorado. The company focuses on burritos, tacos, bowls, and salads made with fresh ingredients. Customers can customize their orders while watching the food preparation. Chipotle operates thousands of locations internationally and emphasizes using real food without artificial additives. The chain has grown substantially since its founding and remains a major player in the fast-casual dining industry.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
|
|
Hébergement et services alimentaires | - | - | Jan 0000 |
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4257-011-025 | Évaluation des bâtiments | 876 834 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 448 912 $ CAD | Évaluation totale | 1 325 746 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4257-011-025
Évaluation du terrain
448 912 $ CAD
Évaluation des bâtiments
876 834 $ CAD
Évaluation totale
1 325 746 $ CAD
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
11705-11711 National Blvd
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