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Auto Center 11705 Valley Blvd 53 904 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • El Monte, CA 91732
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FAITS SAILLANTS
- High-exposure auto dealership site on Valley Blvd, Easy access to I-10 & 605 freeways
- Efficient lot layout with ample display and customer parking
- Strong signage visibility and branding opportunities
- Excellent vehicle display frontage with strong daily traffic
- Located in an established auto sales and service trade area
- A rare opportunity to secure a prominently located auto dealership site in one of the most active automotive markets in the San Gabriel Valley
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 53 904 pi² | Négociable | 24,49 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 1 319 880 $ CAD/an 109 990 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
furniture included Showroom space available interior
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Concessionnaire d’automobiles
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 53 904 pi² | Superficie commerciale brute | 53 904 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 6,49/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 53 904 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 53 904 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 6,49/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prime auto dealership opportunity located directly on high-visibility Valley Boulevard, one of El Monte’s busiest commercial corridors. This property is ideally suited for car sales, auto leasing operations, or related automotive businesses seeking strong exposure and easy customer access. The site features excellent frontage along Valley Blvd with continuous traffic flow, delivering outstanding visibility for vehicle display and signage. The lot layout accommodates efficient vehicle circulation, ample display parking, and customer parking. The building includes functional office space for sales operations, customer reception, Auto Maintenance and administrative use, with potential to customize as needed. Situated moments from the I-10 and 605 freeways, the property offers convenient access for customers from across the San Gabriel Valley. El Monte is well-known for its concentration of auto-related businesses, making this an ideal location for growing or relocating your dealership operation.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Prime Southland Real Estate Llc
Auto Center | 11705 Valley Blvd
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