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11706 Mercy Blvd 8 025 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Savannah, GA 31419 3 076 808 $ CAD (383,40 $ CAD/pi²) 6,67% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- On Campus Medical Office Building
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Un MOB locataire de 8 000 pi2 directement en face de l'hôpital St Josephs Candler à Savannah, en Géorgie
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
246 363 $
|
30,70 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
246 363 $
|
30,70 $
|
| Taxes |
18 034 $
|
2,25 $
|
| Dépenses d’exploitation |
25 085 $
|
3,13 $
|
| Total des dépenses |
43 119 $
|
5,37 $
|
| Revenu net d’exploitation |
203 244 $
|
25,33 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 246 363 $ |
| Annuel par pi² | 30,70 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 246 363 $ |
| Annuel par pi² | 30,70 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 034 $ |
| Annuel par pi² | 2,25 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 25 085 $ |
| Annuel par pi² | 3,13 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 43 119 $ |
| Annuel par pi² | 5,37 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 203 244 $ |
| Annuel par pi² | 25,33 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
8 025 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1974/2000
Prix
3 076 808 $ CAD
Prix par pi²
383,40 $ CAD
Taux de capitalisation
6,67%
Revenu net d’exploitation
205 121 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
8 025 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Taille du lot
0,43 AC
Zonage
I-P - Bureau ou autre usage
Stationnement
28 places (3,49 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Gastroenterology Consultants of Savannah,
- Soins de santé et assistance sociale
- 4 606 pi²
- 38,47 $ CAD
- Brut modifié
- Août 2027
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Gastroenterology Consultants of Savannah, | Soins de santé et assistance sociale | 4 606 pi² | 38,47 $ CAD | Brut modifié | Août 2027 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2075402034 | Évaluation totale | 393 230 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 182 256 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 18 034 $ CAD (2,25 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 210 973 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2075402034
Évaluation du terrain
182 256 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
210 973 $ CAD (2025)
Évaluation totale
393 230 $ CAD (2025)
Impôts annuels
18 034 $ CAD (2,25 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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