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11706 Mercy Blvd 8 025 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Savannah, GA 31419 3 053 925 $ CAD (380,55 $ CAD/pi²) 6,67% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- On Campus Medical Office Building
Résumé de l'annonce
Un MOB locataire de 8 000 pi2 directement en face de l'hôpital St Josephs Candler à Savannah, en Géorgie
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
244 531 $
|
30,47 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
244 531 $
|
30,47 $
|
| Taxes |
17 900 $
|
2,23 $
|
| Dépenses d’exploitation |
24 898 $
|
3,10 $
|
| Total des dépenses |
42 798 $
|
5,33 $
|
| Revenu net d’exploitation |
201 733 $
|
25,14 $
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 244 531 $ |
| Annuel par pi² | 30,47 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 244 531 $ |
| Annuel par pi² | 30,47 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 900 $ |
| Annuel par pi² | 2,23 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 24 898 $ |
| Annuel par pi² | 3,10 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 42 798 $ |
| Annuel par pi² | 5,33 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 201 733 $ |
| Annuel par pi² | 25,14 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
8 025 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1974/2000
Prix
3 053 925 $ CAD
Prix par pi²
380,55 $ CAD
Taux de capitalisation
6,67%
Revenu net d’exploitation
203 595 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
8 025 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Taille du lot
0,43 AC
Zonage
I-P - Bureau ou autre usage
Stationnement
28 places (3,49 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Gastroenterology Consultants of Savannah,
- Soins de santé et assistance sociale
- 4 606 pi²
- 38,18 $ CAD
- Brut modifié
- Août 2027
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Gastroenterology Consultants of Savannah, | Soins de santé et assistance sociale | 4 606 pi² | 38,18 $ CAD | Brut modifié | Août 2027 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2075402034 | Évaluation totale | 389 359 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 180 462 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 17 900 $ CAD (2,23 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 208 897 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2075402034
Évaluation du terrain
180 462 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
208 897 $ CAD (2025)
Évaluation totale
389 359 $ CAD (2025)
Impôts annuels
17 900 $ CAD (2,23 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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11706 Mercy Blvd
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