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11706 Mercy Blvd 8 025 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Savannah, GA 31419 3 140 820 $ CAD (391,38 $ CAD/pi²) 6,67% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- On Campus Medical Office Building
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Un MOB locataire de 8 000 pi2 directement en face de l'hôpital St Josephs Candler à Savannah, en Géorgie
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
251 489 $
|
31,34 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
251 489 $
|
31,34 $
|
| Taxes |
18 409 $
|
2,29 $
|
| Dépenses d’exploitation |
25 607 $
|
3,19 $
|
| Total des dépenses |
44 016 $
|
5,48 $
|
| Revenu net d’exploitation |
207 473 $
|
25,85 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 251 489 $ |
| Annuel par pi² | 31,34 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 251 489 $ |
| Annuel par pi² | 31,34 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 409 $ |
| Annuel par pi² | 2,29 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 25 607 $ |
| Annuel par pi² | 3,19 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 44 016 $ |
| Annuel par pi² | 5,48 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 207 473 $ |
| Annuel par pi² | 25,85 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
8 025 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1974/2000
Prix
3 140 820 $ CAD
Prix par pi²
391,38 $ CAD
Taux de capitalisation
6,67%
Revenu net d’exploitation
209 388 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
8 025 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Taille du lot
0,43 AC
Zonage
I-P - Bureau ou autre usage
Stationnement
28 places (3,49 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Gastroenterology Consultants of Savannah,
- Soins de santé et assistance sociale
- 4 606 pi²
- 39,27 $ CAD
- Brut modifié
- Août 2027
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Gastroenterology Consultants of Savannah, | Soins de santé et assistance sociale | 4 606 pi² | 39,27 $ CAD | Brut modifié | Août 2027 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2075402034 | Évaluation totale | 403 228 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 186 891 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 18 409 $ CAD (2,29 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 216 338 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2075402034
Évaluation du terrain
186 891 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
216 338 $ CAD (2025)
Évaluation totale
403 228 $ CAD (2025)
Impôts annuels
18 409 $ CAD (2,29 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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