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Village Square East 11707-11777 N Dale Mabry Hwy 2 600–6 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tampa, FL 33618
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FAITS SAILLANTS
- Excellente signalisation et forte circulation des navetteurs sur la route nationale 597, qui compte plus de 64 000 véhicules par jour.
- Il est situé dans une zone de forte circulation piétonnière avec un score de marche de 73.
- Situé sur la route North Dale Mabry (route d'État 597) avec un accès facile au boulevard Busch.
- Dans un rayon de trois milles, la population est de plus de 117 000 habitants et les dépenses de consommation s'élèvent à 1,3 milliard de dollars.
- La propriété est adjacente à Burger 21, et à seulement quelques minutes de Noble Crust, Cheddar's Scratch Kitchen et des parcs locaux.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 4 000 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage | 2 600 pi² | 12’ | Négociable | 30,29 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 78 752 $ CAD/an 6 563 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
11707-11777 N Dale Mabry Hwy - 1er étage
Previously this was a sports bar/restaurant. This space is suitable for a number of retail or office type of businesses. Currently the space is gutted and ready for a new build out.
11707-11777 N Dale Mabry Hwy - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 12’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 600 pi² | Façade | Dale Mabry |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 36 110 pi² |
| Stationnement | 85 places | Superficie totale du terrain | 2,67 AC |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1981 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 6 600 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 85 places |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Dale Mabry |
| Superficie commerciale brute | 36 110 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,67 AC |
| Année de construction | 1981 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Village Square East est situé sur la route nationale 597, au cœur de Carrollwood. Ce quartier abrite divers restaurants, boutiques et bureaux. Ce centre de bande est idéal pour une variété d'utilisateurs à la recherche d'une signalisation très visible, d'un grand espace de stationnement et d'une forte circulation piétonne ou navetteure. Le Village Square East se trouve à moins de 20 minutes du parc Centennial, de l'aéroport international de Tampa et à proximité de l'Interstate 275.
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DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Surette Properties
Village Square East | 11707-11777 N Dale Mabry Hwy
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