Votre courriel a été envoyé.
Move-in Ready Facility with Substantial Power 11707 Steele Creek Rd 143 500 pi² d'espace disponible • Industriel • Charlotte, NC 28273
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Move-in-ready 143,500-SF industrial facility with 8,000 amps of power, a quality TPO roof (2019), and easy access to Interstates 77, 85, and 485.
- Extensive heavy power capacity with two 4,000-amp switchgear panels and two 1,200-kVA pad-mounted transformers.
- Situated in the State Line submarket of Charlotte, a prime destination for last-mile distributors and major retailers manufacturing.
- Property specs include 19'7" to 22'6" clear height, wet & dry sprinklers, nine dock high doors, three drive-in doors, and ±12,800 SF of office space.
- 7.27-acre site zoned ML-2 with ample truck, trailer, and car parking, rail potential, expansion possibilities, and over 1.5 acres of outdoor storage.
- Well-located site along Steele Creek Road just ±2.8 miles to I-485, ±5.2 miles to I-77 via Westinghouse Boulevard, and ±9.5 miles to CLT airport.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
143,500 square-feet available immediately.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 accès plain-pied
- Strategic Location
- Comprend 12 800 pi² d’espace de bureau dédié
- 9 quais de chargement
- 3 Drive-Ins
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 143 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 143 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 143 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
143,500 square-feet available immediately.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 12 800 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
- 9 quais de chargement
- Strategic Location
- 3 Drive-Ins
VISITES 3D MATTERPORT
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Installation de fabrication de ±143 500 pieds 2 avec 12 800 pieds 2 d'espace à bureaux à louer. La propriété est dotée de 9 portes hautes de quai et de 3 portes d'entrée d'une hauteur dégagée de 19 pi 7 po à 22 pi 6 po. Il y a deux panneaux d'appareillage de 4 000 ampères et deux transformateurs montés sur plaquette de 1 200 kVA. Le bâtiment s'étend sur 7,27 acres et comprend plus de 1,5 acre d'entreposage extérieur.
FAITS SUR L’INSTALLATION FABRICATION
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE LIGNE D'ÉTAT
Cette zone située près de la ligne d'état Caroline du Nord et Caroline du Sud est principalement composée d'espaces de distribution et de fabrication de lumière de taille moyenne avec des composants front-office. Les autoroutes 77 et 485 traversent la région et s'adressent aux entreprises qui accordent la priorité à la proximité des principaux corridors de transport. De plus, l'aéroport international Charlotte Douglas est accessible en 20 minutes de route.
Cette partie du métro Charlotte est bien peuplée avec un pourcentage élevé de diplômés collégiaux. Dans les quartiers proches du lac Wylie et de la ligne de l'État, plus de 40% des adultes détiennent un baccalauréat ou plus. Il y a quelques communautés accessibles à pied à proximité qui offrent des options de vente au détail, de restauration, de divertissement et de logement. Le lieu abrite également Carowinds, un parc d'attractions populaire qui attire des millions de visiteurs chaque année.
La zone est bordée de parcs industriels qui offrent un grand parking et un espace vert pour les locataires flexibles et industriels. Les grandes entreprises, y compris Campbell Soup Company, Staples, TJ Maxx et Spencer, ont toutes de grandes installations à proximité et emploient des milliers de résidents. De plus, Cato Corporation et Southeast Industrial Equipment ont leur siège social ici.
Les installations de cette région louent pour une bonne affaire par rapport à de nombreuses autres parties du métro Charlotte. Selon les données de CoStar, les loyers sont inférieurs à la moyenne à l'échelle du métro, mais ils varient en fonction de la qualité et de l'emplacement de la propriété.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
132 Pièces
5 route min.
|
| Courtyard |
118 Pièces
6 route min.
|
| Holiday Inn Express |
112 Pièces
7 route min.
|
| SpringHill Suites |
124 Pièces
6 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Lester Osborn, Principal, Industrial Specialist
Lester participe activement au programme 24 Hours of Booty, qui amasse des fonds et de la sensibilisation pour les survivants du cancer et la recherche.
Scott Hensley CCIM, SIOR, President, Industrial Specialist
Scott s'est joint à Piedmont Properties en 1999 et a été président du Charlotte Region Commercial Board of Realtors en 2012.
CONTACTS
-
Lester Osborn -
Scott Hensley CCIM, SIOR -
Piedmont Properties of the Carolinas, Inc.
Présenté par
Move-in Ready Facility with Substantial Power | 11707 Steele Creek Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.