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Sixshooter 1171 Sixshooter Ave 10 Unité Immeuble d’appartements 2 500 454 $ CAD (250 045 $ CAD/Unité) 3,61% Taux de capitalisation Pahrump, NV 89048
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Faits saillants de l'investissement
- Paved parking lot
- 1 Story
- Garage attached on some units
Résumé de l'annonce
Great investment opportunity. 10 units, 5 buildings, units range from 648 sqft 1 bed 1 bath to 1478 sqft 3 bed 2 bath with single car garage. Please request for rent rolls and yearly operating reports.
1141 and 1171 both have the following unit count
1-1/1
1-2/2
2-3/2
Total combined
2-1/1
4-2/2
4-3/2
1141 and 1171 both have the following unit count
1-1/1
1-2/2
2-3/2
Total combined
2-1/1
4-2/2
4-3/2
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
182 653 $
|
19,64 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
182 653 $
|
19,64 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
93 454 $
|
10,05 $
|
| Revenu net d’exploitation |
89 199 $
|
9,59 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 182 653 $ |
| Annuel par pi² | 19,64 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 182 653 $ |
| Annuel par pi² | 19,64 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 93 454 $ |
| Annuel par pi² | 10,05 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 89 199 $ |
| Annuel par pi² | 9,59 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 500 454 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 250 045 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,38 AC |
| Taux de capitalisation | 3,61% | Taille du bâtiment | 9 300 pi² |
| Nombre d’unités | 10 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1997 |
| Zonage | Multi - Multifamilial | ||
| Prix | 2 500 454 $ CAD |
| Prix par unité | 250 045 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,61% |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,38 AC |
| Taille du bâtiment | 9 300 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1997 |
| Zonage | Multi - Multifamilial |
Commodités
Commodités des unités
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Système de gicleur
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | - |
| 2+2 | 4 | - | - |
| 3+2 | 4 | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 319 631 $ CAD (2025) | |
| Évaluation du terrain | 8 251 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 327 882 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
8 251 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
319 631 $ CAD (2025)
Évaluation totale
327 882 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Sixshooter | 1171 Sixshooter Ave
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