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1171 North Highway 25 1171 Us-25 Hwy 6 600 pi² Industriel Immeuble Travelers Rest, SC 29690 1 352 205 $ CAD (204,88 $ CAD/pi²)

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Résumé de l'annonce

Aline Capital is proud to announce the offering of a ±6,600 SF industrial facility with prime Highway 25 frontage in Travelers Rest (Greenville County). Situated in an Opportunity Zone, the building combines a ±380 SF office with high-quality production/processing space. It is fully conditioned with robust HVAC and exceptional insulation, supported by heavy-power electrical infrastructure.
- Front Office Area (±380 SF)
- GMP-compliant Lab/Production/Processing Space
- Meets All Applicable FDA Regulations & OTC (Over-the-Counter) Requirements
- Fully Conditioned Facility w/ Exceptional Insulation
- Heavy-Power
- Five (5) Drive-In Doors
- 12’ Clear Height
- Laydown Yard
- Ample Parking
- Located in Opportunity Zone
**NOTE: For Buyers seeking a more traditional warehouse layout, Rescom Construction has assisted in quoting the demo/removal of the production space with an estimated 4-week turnaround.

1171 N Highway 25 - OM

Faits sur la propriété

Prix	1 352 205 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	204,88 $ CAD	Année de construction	2008
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	2,72/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Manufacture Fabrication légère (flex) Recherche et développement (flex) Transformation des aliments (industriel)	Effacer hauteur du plafond	12’
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	5
Taille du lot	0,68 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Aire du bâtiment louable	6 600 pi²
Zonage	UNZONED - - Non zoné - Zone d'opportunité

Prix	1 352 205 $ CAD
Prix par pi²	204,88 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Fabrication légère (flex) Recherche et développement (flex) Transformation des aliments (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,68 AC
Aire du bâtiment louable	6 600 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2008
Location	Unique
Ratio de stationnement	2,72/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	12’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	5
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	UNZONED - - Non zoné - Zone d'opportunité