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11710 Old Ballas 11710 Old Ballas Rd 24 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Creve Coeur, MO 63141 À vendre
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Résumé de l'annonce
Exceptional investment opportunity to acquire a 24,000 SF medical/office building that is 100% leased, providing immediate and stable income. The property features a strong tenant mix, with approximately 61% of tenants operating in dental-related practices, creating a specialized healthcare-focused environment.
Situated on 1.96 acres, the building offers a valuable amenity with 33 covered parking spaces located beneath the structure, providing convenient parking for physicians and employees. The property's strategic location within the highly desirable Creve Coeur submarket offers excellent accessibility and visibility, with convenient access to multiple major highways serving the greater St. Louis metropolitan area.
Situated on 1.96 acres, the building offers a valuable amenity with 33 covered parking spaces located beneath the structure, providing convenient parking for physicians and employees. The property's strategic location within the highly desirable Creve Coeur submarket offers excellent accessibility and visibility, with convenient access to multiple major highways serving the greater St. Louis metropolitan area.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
24 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
11 000 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,63
Taille du lot
0,87 AC
Zonage
CB - Commerciale
Stationnement
60 places (4 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Dr. Michael Thum
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Dr. Michael Thum | Soins de santé et assistance sociale | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17O-34-2243 | Évaluation des bâtiments | 963 300 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 169 895 $ CAD | Évaluation totale | 1 133 195 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17O-34-2243
Évaluation du terrain
169 895 $ CAD
Évaluation des bâtiments
963 300 $ CAD
Évaluation totale
1 133 195 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
11710 Old Ballas | 11710 Old Ballas Rd
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