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11710 S Memorial Dr - 1636335 - 11710 S Memorial Dr (McClure) Immeuble de 9 870 pi² • Spécialité • À vendre 4 001 710 $ CAD • Bixby, OK 74008
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Faits saillants de l'investissement
- Highly visible location along South Memorial Drive, a primary commercial corridor in Bixby.
- Strong surrounding demographics with continued residential and commercial growth.
- Zoning allows for a variety of commercial uses, subject to approvals.
- 2.48-acre parcel suitable for retail, office, medical, or restaurant development.
- Convenient access to major roadways connecting Bixby to Tulsa and surrounding communities.
- Located near schools, retail centers, and established neighborhoods, ensuring consistent traffic flow.
Résumé de l'annonce
This 2.48-acre commercial parcel is positioned along South Memorial Drive, a major arterial corridor in Bixby, Oklahoma. The site offers excellent frontage and visibility, making it suitable for a range of commercial uses including retail, office, medical, or quick-service restaurant development. Located within a growing suburban market just south of Tulsa, the property benefits from strong traffic counts and proximity to established residential neighborhoods, schools, and retail centers.
The parcel is zoned RS1, providing flexibility for future development subject to municipal approvals. With an assessed land value exceeding $865,000 and total assessment over $1.4 million, this property represents a significant opportunity for investors or developers seeking to capitalize on Bixby’s continued growth. The area’s expanding population and infrastructure improvements further enhance the long-term potential of this site.
The parcel is zoned RS1, providing flexibility for future development subject to municipal approvals. With an assessed land value exceeding $865,000 and total assessment over $1.4 million, this property represents a significant opportunity for investors or developers seeking to capitalize on Bixby’s continued growth. The area’s expanding population and infrastructure improvements further enhance the long-term potential of this site.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 57875-83-35-00900 | Évaluation des bâtiments | 774 802 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 197 913 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 972 715 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
57875-83-35-00900
Évaluation du terrain
1 197 913 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
774 802 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 972 715 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
11710 S Memorial Dr - 1636335 - 11710 S Memorial Dr (McClure)
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