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11713 W Thunderbird Rd 4 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • El Mirage, AZ 85335
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Faits saillants
- Secure, gated yard provides additional functionality for storage or operations.
- HVAC throughout the building ensures a comfortable working environment.
- Positioned in a growing West Valley market with strong workforce availability.
- Convenient access to US-60 (Grand Avenue) and Loop 303 for regional connectivity.
- Located in the Urban Corridor zoning district, allowing for diverse commercial uses.
- Excellent frontage along Thunderbird Road for visibility and signage opportunities.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This versatile retail/office building offers a functional layout and a secure, gated yard, making it an excellent option for businesses seeking a combination of office and operational space. Located along Thunderbird Road in El Mirage, the property provides strong visibility and convenient access to major transportation routes, including Grand Avenue (US-60) and Loop 303. The building is fully equipped with HVAC throughout, ensuring a comfortable environment for staff and customers. The site’s Urban Corridor zoning within the City of El Mirage allows for a range of commercial uses, making it suitable for retail, office, or service-oriented businesses. The fenced yard adds flexibility for storage, fleet parking, or other operational needs. Positioned in the rapidly growing West Valley, the property benefits from proximity to a robust labor force and expanding residential communities, creating a strong customer and employee base.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Cour
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Klimate King Air Conditioning
- Amélioration du foyer
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Klimate King Air Conditioning | Amélioration du foyer | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² | Superficie commerciale brute | 4 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,9/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 200 pi² |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 1,9/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property at 11713 W Thunderbird Road in El Mirage, Arizona, is a ±4,200-square-foot retail/office building situated on approximately 0.3 acres. Built in 1955, the building features a functional layout complemented by a fully fenced and gated yard, offering added security and operational flexibility. Zoned UC (Urban Corridor) by the City of El Mirage, the site supports a variety of commercial uses, making it suitable for retail, office, or service-oriented businesses. The property is equipped with HVAC throughout, ensuring a comfortable interior environment. Located along Thunderbird Road with excellent visibility, the site provides convenient access to major transportation routes, including US-60 (Grand Avenue) and Loop 303, facilitating efficient regional connectivity. Positioned in the rapidly growing West Valley, the property benefits from proximity to a strong labor force and expanding residential communities, enhancing its appeal for businesses seeking accessibility and functionality in a high-growth market.
- Terrain clôturé
Présenté par
11713 W Thunderbird Rd
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