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11714-11720 W Pico Blvd 9 200 pi² 25% Loué Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90064 4 613 989 $ CAD (501,52 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 75 % d'espace libre à occuper par un propriétaire/utilisateur
- Revenus des panneaux d'affichage
- Possibilité d'ajouter de la valeur
- Adjacent au coin signalisé
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Avec 75 % de la propriété livrée vacante, il s'agit d'une occasion idéale pour un propriétaire/utilisateur qui cherche à occuper l'immeuble ou pour un investisseur qui peut ajouter de la valeur pour obtenir des taux de location supérieurs au marché. Il y a actuellement 4 000$ de revenu mensuel en place. Le revenu du panneau d'affichage est mensuel
à un mois et offre la possibilité de renégocier à des loyers potentiellement plus élevés
à un mois et offre la possibilité de renégocier à des loyers potentiellement plus élevés
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1963
Prix
4 613 989 $ CAD
Prix par pi²
501,52 $ CAD
Pourcentage loué
25%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,67
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
LAC2 TOC Tier 3 - C2-1VL
Stationnement
6 places (0,65 places par 1 000 pi² loué)
Façade
58’ sur W Pico Blvd
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
Walk Score®
Très pratique à pied (88)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (92)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
![[solidcore]](https://images1.loopnet.com/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4260-030-017 | Évaluation des bâtiments | 2 332 295 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 5 434 889 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 7 767 185 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4260-030-017
Évaluation du terrain
5 434 889 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
2 332 295 $ CAD (2025)
Évaluation totale
7 767 185 $ CAD (2025)
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11714-11720 W Pico Blvd
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