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11715 200th St 2 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 461 075 $ CAD à un 5,70% taux de capitalisation Saint Albans, NY 11412
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Great Large Backyard
- Granite Countertops and Floor in Kitchen
- Close to Shopping and Commercial Stores
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Welcome to this beautiful investment property location in Saint Albans NY. The Property features a custom brink wall with granite and stainless steel fence on the exterior. The first floor has a 3 Bedroom 1 Bathroom and full size kitchen with black appliances and granite countertops in great condition. With a 1 bedroom apartment on the second floor also in great condition, features a full bathroom and kitchen. The Basement is Fully Finished with 3 good size rooms and two bathrooms. The property features a fully paved concrete big backyard area, with a gazebo and 2 storage sheds, great for entertaining. Fully Rented Turnkey investment property with great returns, close to public transportation and shopping areas.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
83 490 $
|
49,17 $
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
83 490 $
|
49,17 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 83 490 $ |
| Annuel par pi² | 49,17 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 83 490 $ |
| Annuel par pi² | 49,17 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 461 075 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix par unité | 730 537 $ CAD | Taille du lot | 0,09 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 1 698 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,70% | Occupation moyenne | 100% |
| Condition de vente | 1031 Échange | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 2 | Année de construction/rénovation | 1925/2015 |
| Prix | 1 461 075 $ CAD |
| Prix par unité | 730 537 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,70% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du lot | 0,09 AC |
| Taille du bâtiment | 1 698 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1925/2015 |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 2 087 $ CAD | - |
| 3+1 | 1 | 4 870 $ CAD | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
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11715 200th St
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