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11715 N Green River Rd
Evansville, IN 47725
11715 N Green River Rd · Terrain À vendre
·
8,37 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Site de développement
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 3 | Utilisation proposée | |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 8,37 AC |
| Zonage | A, C-4 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 3 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 8,37 AC |
| Zonage | A, C-4 |
3 LOTS DISPONIBLES
Lot 1
| Prix | 1 032 585 $ CAD | Taille du lot | 1,40 AC |
| Prix par AC | 737 560,73 $ CAD |
| Prix | 1 032 585 $ CAD |
| Prix par AC | 737 560,73 $ CAD |
| Taille du lot | 1,40 AC |
Le lot 1 se trouve à une intersection signalée à l'angle des chemins Boonville New Harmony et N Green River, à environ deux minutes de l'Interstate 69. Il y a des coupes de bordure approuvées pour accéder au lot 1 sur le chemin Green River N et sur le chemin Boonville New Harmony.
Lot 2
| Prix | 481 873 $ CAD | Taille du lot | 0,91 AC |
| Prix par AC | 529 530,78 $ CAD |
| Prix | 481 873 $ CAD |
| Prix par AC | 529 530,78 $ CAD |
| Taille du lot | 0,91 AC |
Le lot 2 comprend une résidence habitable de 2 956 m2, un garage pour deux voitures et une grange qui pourraient être utilisées pour des revenus locatifs résidentiels en attendant le développement commercial sur le lot 1 ou les environs. Une servitude aux lots 1 et 3 jusqu'au lot 2 sera exigée lors de toute vente.
Lot 3
| Prix | 206 517 $ CAD | Taille du lot | 6,06 AC |
| Prix par AC | 34 078,71 $ CAD |
| Prix | 206 517 $ CAD |
| Prix par AC | 34 078,71 $ CAD |
| Taille du lot | 6,06 AC |
DESCRIPTION
Le lot 1 se trouve à une intersection signalée à l'angle des chemins Boonville New Harmony et N Green River, à environ deux minutes de l'Interstate 69. Il y a des coupes de bordure approuvées pour accéder au lot 1 sur le chemin Green River N et sur le chemin Boonville New Harmony. Le site a reçu une approbation préliminaire de lotissement. Il n'y a pas de restrictions de site ou de normes de site autres que celles exigées aux niveaux local, étatique et fédéral. Un sondage est disponible. La propriété est située dans une plaine inondable. Le lot 2 comprend une résidence habitable de 2 956 m2, un garage pour deux voitures et une grange qui pourraient être utilisées pour des revenus de location résidentielle en attendant le développement commercial sur le lot 1 ou les environs. Une servitude aux lots 1 et 3 au lot 2 sera exigée lors de toute vente. La partie nord du comté d'Evansville/Vanderburgh est la région qui connaît la croissance la plus rapide du comté. Il y a au moins 5 lotissements résidentiels en construction ou qui ont été approuvés, constitués d'environ 600+/- lots situés à proximité générale du site. En raison de la proximité de l'I-69 et du développement résidentiel en cours, le chemin N Green River, du chemin Kansas au sud et le chemin Boonville New Harmony au nord, ont fait l'objet d'un projet d'élargissement de plus de 20 millions de dollars, de trottoirs et de sentiers pour faire face à l'augmentation de la circulation au-delà du site. Deux nouveaux magasins Dollar General, Casey's Pizza et un nouveau centre de conditionnement physique de 40 000 pi2 sont prévus ou ont été récemment achevés à quelques kilomètres du site.
