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11719 Victory Blvd 5 356 pi² 19% Loué Commerce de détail Immeuble North Hollywood, CA 91606 1 927 542 $ CAD (359,88 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heavy daytime and nightime traffic
- Property patially burned - call for details
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Commercial Zoned LAC2 Property with 3 Separate Addresses (11717, 11719 and 11717 1/2) in one of North Hollywood/Valley Village Area with Most Traffic and Exposure. Constructed Area with 5356 sq ft Amongs 3 Separate Structures. 11717 Victory is a Automotive Repair Shop (Rented), 11719 Victory is a Bar (Rented) and 11717 1/2 is Administrative Offices that Experienced Fire Damage. This an Ideal Property for Investors and/or Developers to Rebuild Damages and Modify its Use to Fit the Best Strategy. Property has a Loan that Can be Assumed at a 2% Rate and Seller Flexible on the Sale Terms. Mechanic Shop and Bar are on an Active Lease. Call for More Details and Uncover this Property Full Potential.....
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
115 735 $
|
21,61 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
115 735 $
|
21,61 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 115 735 $ |
| Annuel par pi² | 21,61 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 115 735 $ |
| Annuel par pi² | 21,61 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 356 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
1 927 542 $ CAD
Prix par pi²
359,88 $ CAD
Pourcentage loué
19%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,12
Taille du lot
0,11 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
LAC2 - LAC2
Façade
97’ sur Victory Blvd
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Good China
- Détaillant
- -
- -
- -
- Vidal's Test Only
- Services
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Good China | Détaillant | - | - | - | ||
| Vidal's Test Only | Services | - | - | - |
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2322-016-043 | Évaluation des bâtiments | 311 479 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 563 444 $ CAD | Évaluation totale | 874 923 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2322-016-043
Évaluation du terrain
563 444 $ CAD
Évaluation des bâtiments
311 479 $ CAD
Évaluation totale
874 923 $ CAD
1 de 14
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Enrique Campos
11719 Victory Blvd
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