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1172-1176 Dewey Ave
Rochester, NY 14613
Rochester Investment Opportunity · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Excellente occasion d'investissement : 58 062 NOI (estimation)
- Idéalement situé juste en face de l'Institut Aquinas, sur l'avenue Dewey, au cœur du quartier historique de Maplewood Park
- C-1 Zonage du district du centre de quartier
- Toutes les unités ont été entièrement rénovées ; nouveaux systèmes de fournaise, plomberie et électricité mis à jour et nouveau toit EPDM installé en 2015
- Le salon existant est un bail clé en main (tout le contenu du salon est inclus dans la vente de la propriété
Résumé de l'annonce
Immeuble commercial à usage mixte de 4 400 pi2 sur 0,10 Acre à vendre, d'une valeur de 595 000$. Excellente occasion de placement avec un bénéfice d'exploitation net de 58 062$. L'immeuble entièrement loué compte 2 vitrines au 1er étage, 4 appartements et un sous-sol commercial. Toutes les unités ont été entièrement rénovées ; Nouveaux systèmes de fournaise, plomberie et électricité mis à jour et nouveau toit EPDM installé en 2015. Idéalement situé juste en face de l'Institut Aquinas, sur l'avenue Dewey, au cœur du quartier historique de Maplewood Park, à moins d'un mile de la route 104 de New York. Le salon existant est un bail clé en main (tout le contenu du salon est inclus dans la vente de la propriété. C-1 Zonage du district du centre de quartier.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
4 320 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1912
Prix
682 472 $ CAD
Prix par pi²
157,98 $ CAD
Taux de capitalisation
11,64%
Revenu net d’exploitation
79 410 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,99
Taille du lot
0,10 AC
Zonage
C-1 - Quartier du centre de quartier
Façade
39’ sur Dewey Ave
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 261400-090-660-0001-049-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 207 887 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 32 824 $ CAD | Évaluation totale | 240 712 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
261400-090-660-0001-049-000-0000
Évaluation du terrain
32 824 $ CAD
Évaluation des bâtiments
207 887 $ CAD
Évaluation totale
240 712 $ CAD
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