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1172-1176 Hertel Ave
Buffalo, NY 14216
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Rare opportunity to own a well-known mixed-use investment property in the heart of North Buffalo’s highly desirable Hertel Avenue corridor. Located at 1172 Hertel Avenue, home to Terrapin Station and the Virgil Cigar Shop, this property has been proudly owned and maintained by the same owner for over 37 years. The building features two established commercial storefronts along with six residential apartments, offering a strong blend of retail presence and residential income. Several residential units have been updated over time while maintaining the character of the property. Both operating businesses are also available for purchase separately, presenting a unique opportunity for an investor or owner-operator seeking a turnkey acquisition. Positioned in one of Buffalo’s most vibrant commercial districts, this is a generational asset ready for its next ownership.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
9 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1928
Prix
1 298 869 $ CAD
Prix par pi²
144,32 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,49
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
N-3C
Stationnement
13 places (1,44 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 140200-078-630-0004-022-000 | Évaluation des bâtiments | 776 587 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 77 932 $ CAD | Évaluation totale | 854 519 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
140200-078-630-0004-022-000
Évaluation du terrain
77 932 $ CAD
Évaluation des bâtiments
776 587 $ CAD
Évaluation totale
854 519 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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