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Calverton Office Park - Calverton 95 11720 Beltsville Dr 900–48 959 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Beltsville, MD 20705
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FAITS SAILLANTS
- Édifice à bureaux de 10 étages situé dans le parc de bureaux de Calverton offrant une propriété exclusive, des améliorations récentes et une multitude de commodités.
- Entouré de nombreuses options de vente au détail, de restauration et d'hébergement, ainsi que d'organismes fédéraux tels que Fort Meade, NSA, FDA, NOAA et NASA.
- Les installations sur place comprennent un centre de conférence des locataires, une nouvelle salle de conditionnement physique, un café sur place, un salon et une terrasse sur le toit.
- Beaucoup de places de stationnement et un accès facile à la capitale Beltway, à l'I-95, à l'ICC et aux transports en commun.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
fully built out space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
Exclusive building signage available for multi-floor lease
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Exclusive building signage available for multi-floor lease
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Full floor in Class 'A' office building. Office layout includes 15 window lined offices and 2 executive offices with private restrooms with shower and kitchenette space. Additional suite features include - training room, large conference room, kitchen/break room, restrooms and welcome lobby.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- 15 postes de travail
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Cote de rendement énergétique - A
- Conférences privées et partagées
- Lumière naturelle abondante
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 6 à 109 personnes
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Lumière naturelle
- 17 bureaux, dont 2 privés et 15 ouverts
- Salle de bain/cuisine
Full floor availability. 41 window perimetered offices, along with interior offices, conference rooms, and a kitchen.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 35 à 111 personnes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 15 personnes
- Entièrement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 165 | 1 490 pi² | Négociable | 30,69 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 45 735 $ CAD/an 3 811 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 11 596 pi² | 5-10 ans | 30,69 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 355 932 $ CAD/an 29 661 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 13 343 pi² | 5-10 ans | 30,69 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 409 555 $ CAD/an 34 130 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 7e étage, ste 700 | 2 300 à 13 605 pi² | Négociable | 30,69 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 417 597 $ CAD/an 34 800 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 9e étage | 2 200 à 7 125 pi² | Négociable | 30,69 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 218 698 $ CAD/an 18 225 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 10e étage, ste 1040 | 900 à 1 800 pi² | Négociable | 30,69 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 55 250 $ CAD/an 4 604 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
1er étage, ste 165
| Taille |
| 1 490 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,69 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 45 735 $ CAD/an 3 811 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 11 596 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 30,69 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 355 932 $ CAD/an 29 661 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 13 343 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 30,69 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 409 555 $ CAD/an 34 130 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 700
| Taille |
| 2 300 à 13 605 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,69 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 417 597 $ CAD/an 34 800 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage
| Taille |
| 2 200 à 7 125 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,69 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 218 698 $ CAD/an 18 225 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
10e étage, ste 1040
| Taille |
| 900 à 1 800 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,69 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 55 250 $ CAD/an 4 604 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste 165
| Taille | 1 490 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
fully built out space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 4 à 12 personnes
2e étage, ste 200
| Taille | 11 596 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 30,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Exclusive building signage available for multi-floor lease
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
4e étage, ste 400
| Taille | 13 343 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 30,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Exclusive building signage available for multi-floor lease
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
7e étage, ste 700
| Taille | 2 300 à 13 605 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Full floor in Class 'A' office building. Office layout includes 15 window lined offices and 2 executive offices with private restrooms with shower and kitchenette space. Additional suite features include - training room, large conference room, kitchen/break room, restrooms and welcome lobby.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 109 personnes
- 2 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 15 postes de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Cote de rendement énergétique - A
- 17 bureaux, dont 2 privés et 15 ouverts
- Conférences privées et partagées
- Salle de bain/cuisine
- Lumière naturelle abondante
9e étage
| Taille | 2 200 à 7 125 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Full floor availability. 41 window perimetered offices, along with interior offices, conference rooms, and a kitchen.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 35 à 111 personnes
10e étage, ste 1040
| Taille | 900 à 1 800 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 15 personnes
VISITES 3D MATTERPORT
Tour the Fitness Center
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Calverton 95, au 11720, promenade Beltsville à Beltsville, Maryland, offre un emplacement pratique, une base d'agrément riche et un excellent rapport qualité-prix pour les entreprises locales et les entreprises. De nouveaux propriétaires ont investi dans l'amélioration des immobilisations, y compris de nouvelles finitions de hall d'entrée, de nouvelles installations de conditionnement physique et une salle de conférence partagée pour tous les locataires. La propriété de 10 étages est prête à emménager, avec des suites de 1 500 à 25 000 pieds carrés disponibles. En plus des commodités récemment mises à niveau, d'autres avantages sur place dans l'immeuble certifié Energy Star comprennent un café sur place, une cour paysagée, un salon, une garderie et des vues panoramiques depuis une terrasse sur le toit. Des possibilités de signalisation sont également offertes. Parmi les établissements de vente au détail notables de la région, mentionnons Giant, CVS, AMC, McDonald's, Target, Chipotle et a Residence Inn. De nombreux organismes fédéraux, dont la FDA, la NSA, la NOAA et le centre de vol Goddard de la NASA, sont situés près de la propriété. Fort Meade et le campus du parc du Collège de l'Université du Maryland sont facilement accessibles. Le navettage est une brise avec un grand stationnement en surface et de multiples points d'entrée et de sortie. Plusieurs arrêts d'autobus WMATA entourent le parc à bureaux, offrant des correspondances directes au métro. Calverton 95 offre un accès rapide au 1-95, au Capital Beltway (I-495) et au connecteur inter-comté (ICC).
- Centre de conditionnement physique
- Étang
- Restaurant
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| KinderCare | Garderie | 9 Min. de marche |
| Truist | Banque | 10 Min. de marche |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 Min. de marche |
| AMC | Cinéma | 12 Min. de marche |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 31 Min. de marche |
| Kohl's | Grand magasin | 34 Min. de marche |
| ALDI | Supermarché | 35 Min. de marche |
| PetSmart, Inc. | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 35 Min. de marche |
| Target | Grand magasin | 36 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Comfort Inn |
169 Pièces
3 route min.
|
| Wyndham |
207 Pièces
4 route min.
|
| Courtyard |
146 Pièces
6 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
107 Pièces
6 route min.
|
| Residence Inn |
130 Pièces
6 route min.
|
À PROPOS DE BELTSVILLE/CALVERTON
Le quartier de Beltsville/Calverton est situé au centre entre Baltimore et Washington, D.C., ce qui en fait un emplacement de bureau de banlieue attrayant pour les entreprises qui cherchent à être à proximité de ces deux grandes régions métropolitaines ainsi que des bassins de main-d'œuvre offerts par les deux. La région offre également la proximité de plusieurs employeurs publics de grande envergure, dont la NASA, la NSA et l'Université du Maryland. Le nœud de bureau principal se trouve le long de la partie sud de la route 1. Les locataires de services professionnels et scientifiques et de soins de santé constituent une grande partie des entreprises qui utilisent des bureaux à Calverton. Diverses entreprises d'autres industries ont également des bureaux ici, y compris les finances et les assurances, les services éducatifs, l'administration publique et l'immobilier. Parmi les locataires de bureaux notables, mentionnons la Food and Drug Administration des États-Unis et Atkins North America, une entreprise d'ingénierie et de conception axée sur les secteurs de l'infrastructure.
Outreson emplacement central, cette zone offre une forte accessibilité étant donné son emplacement le long de l'Interstate 95, qui se connecte directement à l'Interstate 495 Capital Beltway et au connecteur intercounty Route 200. Trois aéroports sont également à courte distance en voiture, dont l'aéroport BWI Marshall, l'aéroport national de Reagan et l'aéroport international de Dulles. Les travailleurs qui se rendent à destination et en provenance de leur région peuvent utiliser l'accès par train via les stations de métro The Greenbelt Metro et Muirkirk MARC, ainsi que plusieurs lignes d'autobus locales de métro.
Denombreuses commodités, y compris des restaurants, des centres commerciaux, des banques, des épiceries et des hôtels, offrent de la commodité aux employés travaillant et vivant dans la région de Beltsville/Calverton.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Todd Bosley, Principal
Timothy Jaeger, Principal
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE SHAW REAL ESTATE, LLC PORTEFEUILLE
Présenté par
Calverton Office Park - Calverton 95 | 11720 Beltsville Dr
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