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11720 Beltsville Dr - Calverton 95 Unités de condo • Bureau • 11 596-13 829 pi² • À vendre 2 316 660 $-2 762 771 $ CAD par unité • Beltsville, MD 20705
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Calverton 95 offre des condos de bureau spacieux de classe A, idéaux pour les investisseurs ou les propriétaires/utilisateurs qui ont besoin d'un environnement de bureau professionnel.
- Beaucoup de places de stationnement et un accès facile à la capitale Beltway, à l'Interstate 95, à l'ICC et à de nombreuses routes de transport en commun.
- Les installations sur place comprennent un centre de conférence des locataires, une nouvelle salle de conditionnement physique, un café sur place, un salon et une terrasse sur le toit.
- Entouré de nombreuses options de vente au détail, de restauration et d'hébergement, ainsi que d'organismes fédéraux tels que Fort Meade, NSA, FDA, NOAA et NASA.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Calverton 95 au 11720 Beltsville Drive à Beltsville, Maryland, offre un emplacement pratique, une base d'agrément riche et un excellent rapport qualité-prix pour les entreprises locales et les entreprises. De nouveaux propriétaires ont investi dans l'amélioration des immobilisations, y compris de nouvelles finitions de hall d'entrée, de nouvelles installations de conditionnement physique et une salle de conférence partagée pour tous les locataires. Cette tour de 10 étages offre quatre condos de bureau spacieux de classe A, idéaux pour les investisseurs ou les propriétaires/utilisateurs. Profitez d'un immeuble certifié Energy Star avec des équipements améliorés supplémentaires, comme un café sur place, une cour paysagée, un salon, une garderie et des vues panoramiques depuis une terrasse sur le toit. Des possibilités de signalisation sont également offertes. Parmi les établissements de vente au détail notables de la région, mentionnons Giant, CVS, AMC, McDonald's, Target, Chipotle et a Residence Inn. De nombreux organismes fédéraux, dont la FDA, la NSA, la NOAA et le centre de vol Goddard de la NASA, sont situés près de la propriété. Fort Meade et le campus du parc du Collège de l'Université du Maryland sont facilement accessibles. Le navettage est une brise avec un grand stationnement en surface et de multiples points d'entrée et de sortie. Plusieurs arrêts d'autobus WMATA entourent le parc à bureaux, offrant des correspondances directes au métro. Calverton 95 offre un accès rapide à l'Interstate 95, à la Capital Beltway (Interstate 495) et au connecteur inter-comté (ICC).
VISITES 3D MATTERPORT
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 128 903 pi² | Superficie de plancher typique | 13 605 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1987 |
| Classe d’immeuble | A | Taille du lot | 7,47 AC |
| Planchers | 10 | Ratio de stationnement | 3,5/1 000 pi² |
| Zonage | C-O - Immeuble de bureaux commerciaux | ||
| Taille totale du bâtiment | 128 903 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 10 |
| Superficie de plancher typique | 13 605 pi² |
| Année de construction | 1987 |
| Taille du lot | 7,47 AC |
| Ratio de stationnement | 3,5/1 000 pi² |
| Zonage | C-O - Immeuble de bureaux commerciaux |
COMMODITÉS
- Centre de conditionnement physique
- Étang
- Restaurant
4 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 2nd Floor
| Taille de l’unité | 11 596 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 316 660 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 199,78 $ CAD |
| Taille de l’unité | 11 596 pi² |
| Prix | 2 316 660 $ CAD |
| Prix par pi² | 199,78 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Unité 4th Floor
| Taille de l’unité | 13 343 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 665 678 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 199,78 $ CAD |
| Taille de l’unité | 13 343 pi² |
| Prix | 2 665 678 $ CAD |
| Prix par pi² | 199,78 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Unité 7th Floor
| Taille de l’unité | 13 829 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 762 771 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 199,78 $ CAD |
| Taille de l’unité | 13 829 pi² |
| Prix | 2 762 771 $ CAD |
| Prix par pi² | 199,78 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Unité 9th Floor
| Taille de l’unité | 13 829 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 762 771 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 199,78 $ CAD |
| Taille de l’unité | 13 829 pi² |
| Prix | 2 762 771 $ CAD |
| Prix par pi² | 199,78 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| McDonald's | - | - | 9 Min. de marche |
| Wendy's | - | - | 10 Min. de marche |
| Baskin-robbins | - | - | 10 Min. de marche |
| Danny's Sub Shop | Américain | $ | 10 Min. de marche |
| Taco Bell | Restauration rapide | - | 11 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| KinderCare | Garderie | 9 Min. de marche |
| Truist | Banque | 10 Min. de marche |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 Min. de marche |
| AMC | Cinéma | 12 Min. de marche |
| Primerica | Société de financement | 14 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Comfort Inn |
169 Pièces
3 route min.
|
| Wyndham |
207 Pièces
4 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
107 Pièces
6 route min.
|
| Courtyard |
146 Pièces
6 route min.
|
| Residence Inn |
130 Pièces
6 route min.
|
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
Todd Bosley, Principal
Timothy Jaeger, Principal
Présenté par
11720 Beltsville Dr - Calverton 95
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