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Embarcadero Business Park, Bldg 13 11720 FM 1472 217 268 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Laredo, TX 78045
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CARACTÉRISTIQUES
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We are excited to announce the latest phase of the Embarcadero development, located at the Northwest quadrant of Loop 20 (Bob Bullock Loop) and Mines Road and just minutes from the World Trade Bridge. This Class A building complex will offer 2 free-standing warehouses with office space and is expected to be delivered in the 3rd quarter of 2024. The building features are designed for the most discriminating user, using the best-in-class architects and engineers. The construction is made of concrete tilt wall, with 28’ clear height ceilings and ESFR fire protection. It also includes abundant dock doors with dock levelers at each door, a full 180’ wide truck court for trailer storage, and a secured truck court. Don’t miss out on this great opportunity to lease a top-of-the-line warehouse space in a prime location.
- Comprend 3 380 pi² d’espace de bureau dédié
- Au-dessus de la norme d'appel à la bordure
- Protection contre les incendies ESFR
- Excellent emplacement à 1/4 mile du pont
- Entreposage au-dessus des camions
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 13 | 217 268 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 2026-06-01 |
1er étage - 13
| Taille |
| 217 268 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-06-01 |
1er étage - 13
| Taille | 217 268 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2026-06-01 |
We are excited to announce the latest phase of the Embarcadero development, located at the Northwest quadrant of Loop 20 (Bob Bullock Loop) and Mines Road and just minutes from the World Trade Bridge. This Class A building complex will offer 2 free-standing warehouses with office space and is expected to be delivered in the 3rd quarter of 2024. The building features are designed for the most discriminating user, using the best-in-class architects and engineers. The construction is made of concrete tilt wall, with 28’ clear height ceilings and ESFR fire protection. It also includes abundant dock doors with dock levelers at each door, a full 180’ wide truck court for trailer storage, and a secured truck court. Don’t miss out on this great opportunity to lease a top-of-the-line warehouse space in a prime location.
- Comprend 3 380 pi² d’espace de bureau dédié
- Excellent emplacement à 1/4 mile du pont
- Au-dessus de la norme d'appel à la bordure
- Entreposage au-dessus des camions
- Protection contre les incendies ESFR
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Nous sommes ravis d'annoncer la dernière phase du développement d'Embarcadero, située dans le quadrant nord-ouest de la boucle 20 (Bob Bullock Loop) et Mines Road et à quelques minutes du World Trade Bridge. Ce complexe de bâtiments de catégorie A offrira 2 bâtiments autonomes des entrepôts avec des bureaux et devraient être livrés au troisième trimestre de 2024. Les éléments du bâtiment sont conçus pour : les utilisateurs les plus discriminants, en faisant appel aux meilleurs architectes et ingénieurs de leur catégorie. La construction est faite d'un mur inclinable en béton, transparent de 28 pi hauteur des plafonds et protection contre l'incendie ESFR. Il comprend également d'abondantes portes de quai avec des niveleurs de quai à chaque porte, un camion complet de 180 pieds de large un tribunal pour l'entreposage des remorques et un tribunal pour camions sécurisé. Ne manquez pas cette excellente occasion de louer un espace d'entreposage haut de gamme dans un emplacement privilégié.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
South Texas Commercial Real Estate
Embarcadero Business Park, Bldg 13 | 11720 FM 1472
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