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Energy Tower II 11720 Katy Fwy 3 164–237 328 pi² d'espace disponible • Bureau • 5 étoiles • Houston, TX 77079

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FAITS SAILLANTS

  • Energy Tower II, 11720 Katy Freeway, offre 14 étages contigus d'espaces de bureaux de classe A conçus efficacement et disponibles en décembre 2024.
  • Le campus de l'Energy Center offre plusieurs options de restauration, des suites Embassy récemment rénovées avec des conférences de style congrès, des cafés et des parkings.
  • Attendez-vous à des déplacements faciles à partir des collectivités souhaitables, à 10 minutes de Memorial, 14 minutes de Katy, 16 de Cinco Ranch et 18 minutes de Sugar Land.
  • Les améliorations à venir comprennent un hall d'accueil entièrement repositionné avec une entrée mémorable, des restaurants surélevés, des salles de conférence modernes et des équipements extérieurs améliorés.
  • Possibilité de signalisation au sommet de l'immeuble à l'un des bureaux les plus importants et les plus visibles de la I-10, avec un nombre de trafic de plus de 360 000 VPP.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(11)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage, ste 200
  • 9 514 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Contact broker for pricing.

  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 24 à 77 personnes
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 5e étage
  • 3 164 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

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  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 8 à 26 personnes
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 6e étage
  • 16 602 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

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  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 42 à 133 personnes
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 7e étage, ste 700
  • 26 006 pi²
  • 1-20 ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

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  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 66 à 209 personnes
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 208 048 pi² d’espace adjacent.
  • 8e étage, ste 800
  • 26 006 pi²
  • 1-20 ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

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  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 66 à 209 personnes
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 208 048 pi² d’espace adjacent.
  • 9e étage, ste 900
  • 26 006 pi²
  • 1-20 ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

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  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 66 à 209 personnes
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 208 048 pi² d’espace adjacent.
  • 10e étage, ste 1000
  • 26 006 pi²
  • 1-20 ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

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  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 66 à 209 personnes
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 208 048 pi² d’espace adjacent.
  • 11e étage, ste 1100
  • 26 006 pi²
  • 1-20 ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

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  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 66 à 209 personnes
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 208 048 pi² d’espace adjacent.
  • 12e étage, ste 1200
  • 26 006 pi²
  • 1-20 ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

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  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 66 à 209 personnes
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 208 048 pi² d’espace adjacent.
  • 13e étage, ste 1300
  • 26 006 pi²
  • 1-20 ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
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  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 66 à 209 personnes
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 208 048 pi² d’espace adjacent.
  • 14e étage, ste 1400
  • 26 006 pi²
  • 1-20 ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

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  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 66 à 209 personnes
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 208 048 pi² d’espace adjacent.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
2e étage, ste 200 9 514 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction partielle Maintenant
5e étage 3 164 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction partielle Maintenant
6e étage 16 602 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction partielle Maintenant
7e étage, ste 700 26 006 pi² 1-20 ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction partielle Maintenant
8e étage, ste 800 26 006 pi² 1-20 ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction partielle Maintenant
9e étage, ste 900 26 006 pi² 1-20 ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction partielle Maintenant
10e étage, ste 1000 26 006 pi² 1-20 ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction partielle Maintenant
11e étage, ste 1100 26 006 pi² 1-20 ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction partielle Maintenant
12e étage, ste 1200 26 006 pi² 1-20 ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction partielle Maintenant
13e étage, ste 1300 26 006 pi² 1-20 ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction partielle Maintenant
14e étage, ste 1400 26 006 pi² 1-20 ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction partielle Maintenant

2e étage, ste 200

Taille
9 514 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

5e étage

Taille
3 164 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

6e étage

Taille
16 602 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
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construction partielle
Disponible
Maintenant

7e étage, ste 700

Taille
26 006 pi²
Terme
1-20 ans
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
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construction partielle
Disponible
Maintenant

8e étage, ste 800

Taille
26 006 pi²
Terme
1-20 ans
Taux de location
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Bureau
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Maintenant

9e étage, ste 900

Taille
26 006 pi²
Terme
1-20 ans
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

10e étage, ste 1000

Taille
26 006 pi²
Terme
1-20 ans
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
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Bureau
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Maintenant

11e étage, ste 1100

Taille
26 006 pi²
Terme
1-20 ans
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
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Bureau
État
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Disponible
Maintenant

12e étage, ste 1200

Taille
26 006 pi²
Terme
1-20 ans
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
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Bureau
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construction partielle
Disponible
Maintenant

13e étage, ste 1300

Taille
26 006 pi²
Terme
1-20 ans
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

14e étage, ste 1400

Taille
26 006 pi²
Terme
1-20 ans
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 200

Taille 9 514 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

Contact broker for pricing.

  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 24 à 77 personnes

5e étage

Taille 3 164 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

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  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 8 à 26 personnes

6e étage

Taille 16 602 pi²
Terme Négociable
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Disponible Maintenant

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  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 42 à 133 personnes

7e étage, ste 700

Taille 26 006 pi²
Terme 1-20 ans
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 66 à 209 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 208 048 pi² d’espace adjacent.

8e étage, ste 800

Taille 26 006 pi²
Terme 1-20 ans
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 66 à 209 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 208 048 pi² d’espace adjacent.

9e étage, ste 900

Taille 26 006 pi²
Terme 1-20 ans
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 66 à 209 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 208 048 pi² d’espace adjacent.

10e étage, ste 1000

Taille 26 006 pi²
Terme 1-20 ans
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
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11e étage, ste 1100

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Terme 1-20 ans
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

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  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
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12e étage, ste 1200

Taille 26 006 pi²
Terme 1-20 ans
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

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  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 66 à 209 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 208 048 pi² d’espace adjacent.

13e étage, ste 1300

Taille 26 006 pi²
Terme 1-20 ans
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

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  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 66 à 209 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 208 048 pi² d’espace adjacent.

14e étage, ste 1400

Taille 26 006 pi²
Terme 1-20 ans
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

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  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 66 à 209 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 208 048 pi² d’espace adjacent.

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Devenez un titan du corridor énergétique en profitant de cette grande opportunité de pâté de maisons au cœur d'un quartier pionnier, alors que d'importantes rénovations planifiées sont sur le point d'améliorer l'expérience des occupants. L'Energy Tower II offre une occasion de premier plan avec l'un des plus grands blocs d'espaces de bureaux de classe A le long des corridors commerciaux les plus identifiables de Houston. Le bloc contigu de 14 étages s'étend sur environ 350 000 pieds carrés locatifs, offrant aux grands utilisateurs une efficacité et une visibilité inégalées tout en offrant aux locataires de toutes tailles l'ajustement parfait. De rares panneaux de signalisation au sommet du bâtiment sont disponibles pour profiter de la position bien en vue de l'Energy Tower II au-dessus de l'Interstate 10. Des plans de rénovation sont en cours par le propriétaire et le promoteur initial du campus de bureaux, Mac Haik Enterprises, une entreprise basée à Houston qui a des racines profondes dans la région. Des options de restauration et de boissons surélevées seront intégrées à Energy Tower II, ainsi que de nouvelles améliorations de premier ordre aux espaces communs du hall de l'immeuble, aux espaces extérieurs et aux nouvelles installations de conférence au deuxième étage. Ces mesures amélioreront considérablement l'expérience des locataires à l'intérieur de l'immeuble et sur l'ensemble du campus. Energy Center est un complexe de quatre bâtiments composé de trois tours à bureaux et d'un Embassy Suites by Hilton récemment rénové. Les locataires de chaque immeuble bénéficient d'équipements communs comme des parkings sur place et de nombreux cafés, des salles de conférence de style convention et le restaurant Oasis à l'hôtel. Situé au 11720 Katy Freeway, Energy Center II se trouve au cœur du Corridor énergétique et est l'un des bureaux les mieux connectés du quartier des affaires. L'accès direct à l'Interstate 10 est parfait pour tirer parti de l'immense expansion du métro de Houston vers l'ouest sans sacrifier la commutabilité vers les carrefours professionnels du centre-ville et des environs. Plus de 60 000 personnes se rendent quotidiennement au corridor énergétique pour travailler chez les voisins de renom du Centre Énergie II, notamment ConocoPhillips, Sysco, Shell Oil, Sasol Chemicals, New Era Life Insurance, et plus encore. La concentration d'entreprises institutionnelles a amené une myriade de carrefours pratiques à proximité, comme le centre-ville et les villages Parkway, tous deux situés à moins de 10 minutes.

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Centre de conditionnement physique
  • Service d'alimentation
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Certifié LEED or
  • Cuisine
  • Entreposage de vélo
  • Chauffage central
  • Exposition directe à l'ascenseur
  • Clef en main
  • Douches
  • Climatisation

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
2009/2024
Tarification de LoopNet
5 Étoiles
Hauteur du bâtiment
17 étages
Taille du bâtiment
430 974 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
25 351 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
200 places de stationnement surface
1 267 places de stationnement couvert

SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES

  • New Era Life Insurance
  • A fourni des produits d'assurance et financiers de qualité et abordables, basé à Houston, au Texas.
  • Tribble & Stephens
  • Entrepreneur général local en construction basé à Houston, Texas, et fondé en 1968.
  • Winston & Strawn LLP
  • Cabinet d'avocats international dont le siège social est situé à Chicago (Illinois) et fondé en 1853.

DURABILITÉ

Certifié LEED
Or
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.

DURABILITÉ

Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)

BROCHURE MARKETING

PLUS PIÈCES JOINTES

Marketing Brochure/Flyer

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Avalon Diner Diner $ 8 Min. de marche
La Fiesta Américain $ 8 Min. de marche
Starbucks Café $ 8 Min. de marche
Hatter's Deli Charcuterie $ 8 Min. de marche
Carrabba's Italian Grill - - 13 Min. de marche
Gyu-Kaku Japanese BBQ Japonais $$ 15 Min. de marche
Whataburger - - 15 Min. de marche

HÔTELS

Embassy Suites by Hilton
216 Pièces
1 route min.
Courtyard
176 Pièces
4 route min.
Hyatt Regency
400 Pièces
5 route min.
Holiday Inn
122 Pièces
7 route min.

À PROPOS DE AUTOROUTES KATY OUEST

Cette partie de Houston abrite le corridor énergétique. Il est situé au centre et encadré par plusieurs autoroutes, dont l'Interstate 10 et la Sam Houston Tollway, qui offrent un accès facile aux navetteurs de tout Houston pour rejoindre les employeurs à l'intérieur de ses frontières avec une relative facilité.

Bon nombre des immeubles à bureaux de la région ont également des ratios de stationnement plus élevés que ceux situés dans le cœur urbain, ce qui peut les rendre plus attrayants pour les locataires. La région est étroitement liée à l'industrie de l'énergie, et les sociétés pétrolières et gazières comme Conoco Phillips, Shell et Transocean comptent parmi les principaux employeurs de la région.

Pendant ce temps, les centres commerciaux à proximité, y compris Westheimer Commons et Parkway Village, tous deux de plus de 100 000 pieds carrés, offrent aux employés de bureau locaux de nombreuses options de shopping et de repas décontractés.

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

COURTIER EN PUISSANCE Contact
Bubba Harkins, Executive Vice President
Henry « Bubba » Harkins est vice-président exécutif de l'équipe de location aux investisseurs du bureau de CBRE à Houston. Avant de se joindre à CBRE, M. Harkins était vice-président principal de l'équipe de location d'agences de JLL, spécialisée dans la location et la commercialisation de projets de bureaux de catégorie A. M. Harkins a vingt ans d'expérience dans la location de projets multi-immeubles, d'actifs de trophées, de nouveaux développements et d'immeubles de bureaux spéculatifs. Avant de se joindre à JLL, M. Harkins a occupé des postes de crédit-bail chez Cousins Properties, Crescent Real Estate Equities et Granite Properties à Houston. Il apporte une perspective stratégique et une approche proactive à la commercialisation et à la location d'actifs pour le compte de ses clients.
  • ID d’inscription: 27800102

  • Date de mise sur le marché: 2023-02-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11720 Katy Fwy, Houston, TX 77079

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