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Energy Tower II 11720 Katy Fwy 3 164–237 328 pi² d'espace disponible • Bureau • 5 étoiles • Houston, TX 77079



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FAITS SAILLANTS
- Energy Tower II, 11720 Katy Freeway, offre 14 étages contigus d'espaces de bureaux de classe A conçus efficacement et disponibles en décembre 2024.
- Le campus de l'Energy Center offre plusieurs options de restauration, des suites Embassy récemment rénovées avec des conférences de style congrès, des cafés et des parkings.
- Attendez-vous à des déplacements faciles à partir des collectivités souhaitables, à 10 minutes de Memorial, 14 minutes de Katy, 16 de Cinco Ranch et 18 minutes de Sugar Land.
- Les améliorations à venir comprennent un hall d'accueil entièrement repositionné avec une entrée mémorable, des restaurants surélevés, des salles de conférence modernes et des équipements extérieurs améliorés.
- Possibilité de signalisation au sommet de l'immeuble à l'un des bureaux les plus importants et les plus visibles de la I-10, avec un nombre de trafic de plus de 360 000 VPP.
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- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 24 à 77 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 26 personnes
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- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 66 à 209 personnes
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 208 048 pi² d’espace adjacent.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 9 514 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 5e étage | 3 164 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 6e étage | 16 602 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 7e étage, ste 700 | 26 006 pi² | 1-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 8e étage, ste 800 | 26 006 pi² | 1-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 9e étage, ste 900 | 26 006 pi² | 1-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 10e étage, ste 1000 | 26 006 pi² | 1-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 11e étage, ste 1100 | 26 006 pi² | 1-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 12e étage, ste 1200 | 26 006 pi² | 1-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 13e étage, ste 1300 | 26 006 pi² | 1-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 14e étage, ste 1400 | 26 006 pi² | 1-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 9 514 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 3 164 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 16 602 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 700
| Taille |
| 26 006 pi² |
| Terme |
| 1-20 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 800
| Taille |
| 26 006 pi² |
| Terme |
| 1-20 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 900
| Taille |
| 26 006 pi² |
| Terme |
| 1-20 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, ste 1000
| Taille |
| 26 006 pi² |
| Terme |
| 1-20 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, ste 1100
| Taille |
| 26 006 pi² |
| Terme |
| 1-20 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, ste 1200
| Taille |
| 26 006 pi² |
| Terme |
| 1-20 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
13e étage, ste 1300
| Taille |
| 26 006 pi² |
| Terme |
| 1-20 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, ste 1400
| Taille |
| 26 006 pi² |
| Terme |
| 1-20 ans |
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| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
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| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille | 9 514 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 24 à 77 personnes
5e étage
| Taille | 3 164 pi² |
| Terme | Négociable |
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| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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6e étage
| Taille | 16 602 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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| Disponible | Maintenant |
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- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 42 à 133 personnes
7e étage, ste 700
| Taille | 26 006 pi² |
| Terme | 1-20 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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8e étage, ste 800
| Taille | 26 006 pi² |
| Terme | 1-20 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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9e étage, ste 900
| Taille | 26 006 pi² |
| Terme | 1-20 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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10e étage, ste 1000
| Taille | 26 006 pi² |
| Terme | 1-20 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 66 à 209 personnes
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11e étage, ste 1100
| Taille | 26 006 pi² |
| Terme | 1-20 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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12e étage, ste 1200
| Taille | 26 006 pi² |
| Terme | 1-20 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
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- Partiellement construit comme Bureau standard
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13e étage, ste 1300
| Taille | 26 006 pi² |
| Terme | 1-20 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 208 048 pi² d’espace adjacent.
14e étage, ste 1400
| Taille | 26 006 pi² |
| Terme | 1-20 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 208 048 pi² d’espace adjacent.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Devenez un titan du corridor énergétique en profitant de cette grande opportunité de pâté de maisons au cœur d'un quartier pionnier, alors que d'importantes rénovations planifiées sont sur le point d'améliorer l'expérience des occupants. L'Energy Tower II offre une occasion de premier plan avec l'un des plus grands blocs d'espaces de bureaux de classe A le long des corridors commerciaux les plus identifiables de Houston. Le bloc contigu de 14 étages s'étend sur environ 350 000 pieds carrés locatifs, offrant aux grands utilisateurs une efficacité et une visibilité inégalées tout en offrant aux locataires de toutes tailles l'ajustement parfait. De rares panneaux de signalisation au sommet du bâtiment sont disponibles pour profiter de la position bien en vue de l'Energy Tower II au-dessus de l'Interstate 10. Des plans de rénovation sont en cours par le propriétaire et le promoteur initial du campus de bureaux, Mac Haik Enterprises, une entreprise basée à Houston qui a des racines profondes dans la région. Des options de restauration et de boissons surélevées seront intégrées à Energy Tower II, ainsi que de nouvelles améliorations de premier ordre aux espaces communs du hall de l'immeuble, aux espaces extérieurs et aux nouvelles installations de conférence au deuxième étage. Ces mesures amélioreront considérablement l'expérience des locataires à l'intérieur de l'immeuble et sur l'ensemble du campus. Energy Center est un complexe de quatre bâtiments composé de trois tours à bureaux et d'un Embassy Suites by Hilton récemment rénové. Les locataires de chaque immeuble bénéficient d'équipements communs comme des parkings sur place et de nombreux cafés, des salles de conférence de style convention et le restaurant Oasis à l'hôtel. Situé au 11720 Katy Freeway, Energy Center II se trouve au cœur du Corridor énergétique et est l'un des bureaux les mieux connectés du quartier des affaires. L'accès direct à l'Interstate 10 est parfait pour tirer parti de l'immense expansion du métro de Houston vers l'ouest sans sacrifier la commutabilité vers les carrefours professionnels du centre-ville et des environs. Plus de 60 000 personnes se rendent quotidiennement au corridor énergétique pour travailler chez les voisins de renom du Centre Énergie II, notamment ConocoPhillips, Sysco, Shell Oil, Sasol Chemicals, New Era Life Insurance, et plus encore. La concentration d'entreprises institutionnelles a amené une myriade de carrefours pratiques à proximité, comme le centre-ville et les villages Parkway, tous deux situés à moins de 10 minutes.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Certifié LEED or
- Cuisine
- Entreposage de vélo
- Chauffage central
- Exposition directe à l'ascenseur
- Clef en main
- Douches
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- New Era Life Insurance
- A fourni des produits d'assurance et financiers de qualité et abordables, basé à Houston, au Texas.
- Tribble & Stephens
- Entrepreneur général local en construction basé à Houston, Texas, et fondé en 1968.
- Winston & Strawn LLP
- Cabinet d'avocats international dont le siège social est situé à Chicago (Illinois) et fondé en 1853.
DURABILITÉ
DURABILITÉ
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Avalon Diner | Diner | $ | 8 Min. de marche |
| La Fiesta | Américain | $ | 8 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 8 Min. de marche |
| Hatter's Deli | Charcuterie | $ | 8 Min. de marche |
| Carrabba's Italian Grill | - | - | 13 Min. de marche |
| Gyu-Kaku Japanese BBQ | Japonais | $$ | 15 Min. de marche |
| Whataburger | - | - | 15 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Embassy Suites by Hilton |
216 Pièces
1 route min.
|
| Courtyard |
176 Pièces
4 route min.
|
| Hyatt Regency |
400 Pièces
5 route min.
|
| Holiday Inn |
122 Pièces
7 route min.
|
À PROPOS DE AUTOROUTES KATY OUEST
Cette partie de Houston abrite le corridor énergétique. Il est situé au centre et encadré par plusieurs autoroutes, dont l'Interstate 10 et la Sam Houston Tollway, qui offrent un accès facile aux navetteurs de tout Houston pour rejoindre les employeurs à l'intérieur de ses frontières avec une relative facilité.
Bon nombre des immeubles à bureaux de la région ont également des ratios de stationnement plus élevés que ceux situés dans le cœur urbain, ce qui peut les rendre plus attrayants pour les locataires. La région est étroitement liée à l'industrie de l'énergie, et les sociétés pétrolières et gazières comme Conoco Phillips, Shell et Transocean comptent parmi les principaux employeurs de la région.
Pendant ce temps, les centres commerciaux à proximité, y compris Westheimer Commons et Parkway Village, tous deux de plus de 100 000 pieds carrés, offrent aux employés de bureau locaux de nombreuses options de shopping et de repas décontractés.
ÉQUIPE DE LOCATION
Bubba Harkins, Executive Vice President
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE MAC HAIK ENTERPRISES PORTEFEUILLE
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE MORRIS ARCHITECTS PORTEFEUILLE
Présenté par
Energy Tower II | 11720 Katy Fwy
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