11721 FM 1488 Rd
Magnolia, TX 77354
Prime Real Commercial Property 1488 Frontage · Commerce de détail Propriété À vendre

Située dans un secteur très visible et recherché, cette vaste propriété commerciale offre une combinaison de commerces de détail, d'entrepôt et d'une grange avec des locaux d'habitation au-dessus pour des bureaux supplémentaires, le tout situé sur une généreuse parcelle de terrain. La propriété dispose d'une vitrine de commerce de détail ou d'entrepôt bien en vue avec une excellente façade routière, assurant une exposition maximale et un accès facile pour les clients et les livraisons.
Principales caractéristiques :
Façade de détaillant/entrepôt : Vantation spacieuse offrant un grand espace de vente au détail ou de salle d'exposition, complétée par une grande zone d'entrepôt, parfaite pour une variété d'utilisations commerciales.
Entrepôt supplémentaire avec système de gicleurs : Entrepôt secondaire bien entretenu, équipé d'un système de gicleurs pour améliorer la sécurité et la fonctionnalité.
Quartiers d'habitation au-dessus d'une grange à 3 places : Espace confortable situé au-dessus d'une grange à 3 places, idéal pour la gestion sur place ou les propriétaires occupants. Profitez de la commodité d'un espace de bureau supplémentaire ou de vivre et de travailler au même endroit.
Terrain généreux : Grand terrain offrant de multiples possibilités d'expansion future, d'entreposage extérieur ou d'aménagement supplémentaire.
Étang de rétention : Étang de rétention conçu de manière stratégique assurant un drainage adéquat et une gestion adéquate des eaux pluviales.
Emplacement privilégié : Excellente façade routière sur un itinéraire à fort trafic, offrant une visibilité inégalée et un accès facile pour les clients, les clients ou les livraisons.
Cette propriété est parfaite pour une entreprise qui a besoin d'une combinaison d'espaces de vente au détail, d'entrepôt et de bureaux, avec l'avantage supplémentaire d'une superficie importante et d'un emplacement de choix. Que vous cherchiez à développer votre entreprise ou à investir dans un espace commercial polyvalent, cette propriété est sûre de répondre à vos besoins.