Votre courriel a été envoyé.
Lee Plaza Shopping Center 11725 Lee Hwy 1 800–3 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fairfax, VA 22030
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- 1,800 SF & 1,950 SF retail spaces available for lease
- Unparalleled visibility and access from Route 29
- Center sits in the heart of busy Fairfax, VA
- Over 33,000 cars passing the site daily
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 950 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À LEE PLAZA SHOPPING CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Alpha Animal Hospital
- Soins de santé
- 1
- Local
- Ledo Pizza
- Pizza
- 126
- Régional
- Mazadar Kabob
- Restaurant
- 1
- Local
- Saravana Palace
- Restaurant
- 1
- Local
- Virginia ABC
- Alcool
- 446
- Local
- Vivo Infusion
- Soins de santé
- 40
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Alpha Animal Hospital | Soins de santé | 1 | Local |
| Ledo Pizza | Pizza | 126 | Régional |
| Mazadar Kabob | Restaurant | 1 | Local |
| Saravana Palace | Restaurant | 1 | Local |
| Virginia ABC | Alcool | 446 | Local |
| Vivo Infusion | Soins de santé | 40 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 750 pi² | Superficie totale du terrain | 5,96 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Superficie commerciale brute | 32 899 pi² | Ratio de stationnement | 3,68/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 32 899 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,96 AC |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 3,68/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Lee Plaza Center offers a prime retail leasing opportunity in the heart of Fairfax, Virginia, along the highly traveled Lee Highway corridor. With unparalleled visibility and direct access from Route 29, this vibrant center benefits from over 33,000 vehicles passing daily and a strong surrounding demographic profile featuring household incomes exceeding $218,000 within three miles. The property is strategically positioned near major retail destinations including Fair Oaks Mall, Fairfax Corner, and Fair Lakes Promenade, creating a dynamic environment for businesses seeking high consumer engagement. Co-tenancy includes established brands such as Starbucks, KinderCare, and Alpha Animal Hospital, complemented by a diverse mix of dining and service providers that drive consistent foot traffic. The center’s location offers seamless connectivity to I-66 and Fairfax County Parkway, ensuring convenient access for both local residents and regional commuters. This premier retail setting combines exceptional exposure, affluent demographics, and proximity to leading lifestyle hubs, making it an ideal choice for retailers, specialty services, and boutique concepts looking to thrive in one of Northern Virginia’s most robust markets.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lee Plaza Shopping Center | 11725 Lee Hwy
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.