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11725 Stinson Ave Immeuble de 115 000 pi² • Spécialité • À vendre 4 232 460 $ CAD • Taux de capitalisation 8,33% • Chisago City, MN 55013
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Classical Christian Academy serving the Twin Cities adolescents in need for a great education vs the public schools
- Awareness and support for mental health/addiction impacts on education
- Growth of student housing up to 80-100 students on site possible with expansion of showers
Résumé de l'annonce
Veritas Classical Christian Academy seeking a Buyer/Investor for a sale leaseback for the school to continue in the prior Fairview Hospital building. There is additional space for leasing up to synergistic tenants. 115,000 sq ft building that provides student dormitory and meals for Junior High and Senior High students. **Sale price to be in partnership/sharing with the current owner to create a future value based upon increased student enrollment and NOI. The structure to be determined between Buyer and Seller and goal is to generate a valuation of $8M or more.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 232 460 $ CAD | Sous-type de propriété | École |
| Prix par pi² | 36,80 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,45 AC |
| Taux de capitalisation | 8,33% | Taille du bâtiment | 115 000 pi² |
| Condition de vente | Cession-bail | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1957 |
| Zonage | PSP-F | ||
| Prix | 4 232 460 $ CAD |
| Prix par pi² | 36,80 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,33% |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | École |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,45 AC |
| Taille du bâtiment | 115 000 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1957 |
| Zonage | PSP-F |
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2024) | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 9 566 115 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2024)
Évaluation totale
9 566 115 $ CAD (2024)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Palm Commercial Brokerage
11725 Stinson Ave
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