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7,585 SF Retail + 3,328 SF Mezzanine 11727-11729 South St 3 328 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Artesia, CA 90701
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Faits saillants
- 7 585 SF + 3 328 SF Mezzanine
- Colocataire de Sit'n Sleep
- Dénombrement de la circulation : rue Sud 25 000 CPD/boulevard Pioneer 15 000 DPC
- Excellente façade de la rue sud ; panneau commémoratif
- Zone commerciale de Great Cerritos
- Jusqu'à 9 000 pi2 disponibles avec récupération auprès d'un locataire adjacent
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Mezzanine | 3 328 pi² | Négociable | 22,18 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 73 828 $ CAD/an 6 152 $ CAD/mois | Brut modifié |
Mezzanine
Excellent Street Frontage and Accessibility Traffic Count: South Street 25,000 CPD / Pioneer Blvd. 15,000 CPD Great Cerritos Trade Area 32 Parking Spaces Close Proximity to the 605 and 91 Freeways
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entreposage sécurisé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Sit 'n Sleep
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 328 pi² | Année de construction | 1974 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,46/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 21 991 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 328 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 21 991 pi² |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 1,46/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Artesia is a small city in southeast Los Angeles County, approximately 20 miles from downtown Los Angeles and 18 miles from the Port of Long Beach. The city is bordered by Cerritos to the east, west and south and by Norwalk to the north. Artesia’s location in southeastern Los Angeles County puts it near the border with Orange County, just 12 miles from Disneyland. It enjoys proximity to several major transportation routes including I-5, I-605, I-105 and SR-91, which provide access to the rest of Los Angeles County and into neighboring Orange County. Most employment in the city comes from the healthcare and retail sectors. According to the latest Comprehensive Annual Financial Report available from the city, the top employers include Artesia Christian Homes, Tawa Supermarket, California Dairies, Stater Bros. Market, Prime Grill Corporation, Automobile Club of Southern California, Dejon Enterprises, Don Jose Restaurant, Aspen Healthcare Corp. and Hygenia Home Health Corp. As of 2018, Artesia has an estimated population of 17,000 residents in 4,800 households. Residents of Artesia have a median household of $65,525 annually, which is on par with the Los Angeles County median of $66,716. The median household income is projected to increase 14.4% in five years to $74,698 in 2023.
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7,585 SF Retail + 3,328 SF Mezzanine | 11727-11729 South St
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