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Totem Square 11727 124th Ave NE 2 461 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kirkland, WA 98034
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 11743 | 2 461 pi² | 10’ - 12’ | Négociable | 54,59 $ CAD/pi²/an 4,55 $ CAD/pi²/mois 134 345 $ CAD/an 11 195 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
11725-11747 124th St - 1er étage - ste 11743
Prime retail opportunity located within the well-established Totem Square II Shopping Center in Kirkland. This highly visible corner unit features approximately ±2,461 SF of flexible space with excellent frontage and abundant natural light through expansive floor-to-ceiling windows. The space offers a functional open layout complemented by several private rooms and support areas, making it well-suited for a variety of uses including fitness, martial arts, wellness services, educational programs, showroom retail, or professional office. Existing improvements allow for immediate occupancy with minimal tenant improvement costs. Positioned within a busy neighborhood retail corridor, the property benefits from strong co-tenancy, steady daily traffic, and convenient on-site parking. Its prominent storefront presence provides outstanding signage and branding visibility to both pedestrians and passing vehicles. This is an ideal opportunity for an owner-user or growing business seeking a well-located, adaptable space in the Kirkland market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cindy Alterations
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- 1
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- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 12 477
- International
- Inline Wellness Center
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Play-Well Teknologies
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
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- Rumi Restaurant
- Détaillant
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- The Turmeric Kitchen
- Restaurant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cindy Alterations | - | 1 | - |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 12 477 | International |
| Inline Wellness Center | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Play-Well Teknologies | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Rumi Restaurant | Détaillant | 1 | - |
| The Turmeric Kitchen | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 461 pi² | Façade | 400’ le 124th Ave NE |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 48 042 pi² |
| Stationnement | 135 places | Superficie totale du terrain | 7,37 AC |
| Propriétés du centre | 4 | Année de construction | 1985 |
| Superficie totale disponible | 2 461 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 135 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 400’ le 124th Ave NE |
| Superficie commerciale brute | 48 042 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,37 AC |
| Année de construction | 1985 |
À propos de la propriété
Positioned within a busy neighborhood retail corridor, the property benefits from strong co-tenancy, steady daily traffic, and convenient on-site parking. Its prominent storefront presence provides outstanding signage and branding visibility to both pedestrians and passing vehicles.
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Totem Square | 11727 124th Ave NE
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