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Heartland Dental | Greenville, SC 1173 Ashmore Bridge Rd 4 200 pi² Bureau Immeuble Greenville, SC 29605 5 886 816 $ CAD (1 401,62 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- BRAND NEW 2026 CONSTRUCTION | STRUCTURED RENT GROWTH
- ONE OF THE FASTEST-GROWING METROS IN THE SOUTHEAST
- NECESSITY-BASED HEALTHCARE FORMAT | RECESSION-RESILIENT
Résumé de l'annonce
ONE OF THE FASTEST-GROWING METROS IN THE SOUTHEAST
The Greenville-Spartanburg MSA has emerged as one of the Southeast’s premier markets, surpassing
1.1 million residents following more than a decade of population and economic expansion.
NECESSITY-BASED HEALTHCARE FORMAT | RECESSION-RESILIENT
Dental services are a needs-based healthcare category, and Heartland has demonstrated resilient
performance across its 1,800-location network through multiple economic cycles.
WORLD-CLASS MANUFACTURING AND CORPORATE BASE
Greenville-Spartanburg is a globally connected manufacturing hub anchored by BMW, Michelin,
and more than 300 international companies representing 30 countries.
CORPORATE GUARANTEE | LARGEST DSO IN THE US
Backed by a full corporate guarantee from Heartland Dental, the nation’s largest dental support
organization with 1,800+ locations, $3.2 billion in revenue, and sponsorship from KKR.
BRAND NEW 2026 CONSTRUCTION | STRUCTURED RENT GROWTH
Brand-new 2026 construction with a fresh 12-year lease term, no deferred maintenance, and 10%
rent increases in Years 6 and 11 and throughout all options.
The Greenville-Spartanburg MSA has emerged as one of the Southeast’s premier markets, surpassing
1.1 million residents following more than a decade of population and economic expansion.
NECESSITY-BASED HEALTHCARE FORMAT | RECESSION-RESILIENT
Dental services are a needs-based healthcare category, and Heartland has demonstrated resilient
performance across its 1,800-location network through multiple economic cycles.
WORLD-CLASS MANUFACTURING AND CORPORATE BASE
Greenville-Spartanburg is a globally connected manufacturing hub anchored by BMW, Michelin,
and more than 300 international companies representing 30 countries.
CORPORATE GUARANTEE | LARGEST DSO IN THE US
Backed by a full corporate guarantee from Heartland Dental, the nation’s largest dental support
organization with 1,800+ locations, $3.2 billion in revenue, and sponsorship from KKR.
BRAND NEW 2026 CONSTRUCTION | STRUCTURED RENT GROWTH
Brand-new 2026 construction with a fresh 12-year lease term, no deferred maintenance, and 10%
rent increases in Years 6 and 11 and throughout all options.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 200 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
5 886 816 $ CAD
Prix par pi²
1 401,62 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
309 058 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 200 pi²
Zonage
C - Commercial
Stationnement
25 places (5,95 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Heartland Dental
- Détaillant
- 4 200 pi²
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Heartland Dental | Détaillant | 4 200 pi² | - | - |
1 1
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0411.00-01-001.00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 269 $ CAD | Évaluation totale | 269 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0411.00-01-001.00
Évaluation du terrain
269 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
269 $ CAD
Contacts
-
David Hoppe -
Mike Lucier -
Ben Olmstead -
Ben McCarter -
Connor Kuchman -
Atlantic Capital Partners
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Heartland Dental | Greenville, SC | 1173 Ashmore Bridge Rd
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