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11730 Gilmore St
North Hollywood, CA 91606
11730 Gilmore St. · Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
5 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Conveniently Located Close to NoHo West!
- Close Burbank & 170 Freeway
- Massive Bedrooms & Living Spaces!
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Fully Occupied!! Introducing 11730 Gilmore St, a newly built, high-end 5-unit multifamily property located in a designated Opportunity Zone in the heart of North Hollywood. With a monthly income of $19,890 and annual income of $238,680, this property offers a rare combination of luxury living, strong cash flow, and significant tax incentive potential. The building features two 4-bedroom, 4.5-bath units, two 4-bedroom, 4-bath units, and one 3-bedroom, 2-bath uniteach thoughtfully designed with open-concept floor plans, premium upgrades, and high-end finishes throughout. Select units offer mountain views, while every residence enjoys access to dedicated parking. A newly created easement between 11730 Gilmore St and the identical neighboring property at 11736 Gilmore St ensures convenient shared parking solutions, and both properties can be purchased together for a unique portfolio opportunity. Ideally situated near the 101, 170, and 134 freeways, the property offers easy access across Los Angeles. Major attractions nearby include NoHo West, Universal Studios Hollywood, the NoHo Arts District, Burbank Media District, and Studio City's dining and shopping hubs. 11730 Gilmore St blends modern luxury, functionality, and long-term financial upside a prime investment in one of LA's most dynamic neighborhoods.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix par unité | 907 647 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,15 AC |
| Taux de capitalisation | 5,43% | Taille du bâtiment | 12 204 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.81 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,26/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Maison en ville | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | RD1.5 - Subdivision de petits lots - division d'un lot en quatre, cinq ou six unités, avec une superficie minimale de 1 500 pieds carrés par unité d'habitation. | ||
| Prix par unité | 907 647 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,43% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.81 |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 12 204 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 1,26/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RD1.5 - Subdivision de petits lots - division d'un lot en quatre, cinq ou six unités, avec une superficie minimale de 1 500 pieds carrés par unité d'habitation. |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 4+4.5 | 2 | 6 122 $ CAD | 1 947 - 19 477 |
| 4+4 | 2 | 5 509 $ CAD | 1 510 |
| 3+2 | 1 | 4 132 $ CAD | 1 031 |
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