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11731-11737 Bowman Green Dr 993–3 086 pi² d'espace disponible • Bureau • Reston, VA 20190
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11735 – Entire 1,986 sf - $4,468.50 per month ($27.00 psf – 1,986 gross sf) 11735 – 1st Floor - $2,379 per month ($28.75 psf – 993 gross sf) 11735 – 2nd Floor - $2,350 per month ($28.40 psf – 993 sf) 11737 – Single-story end unit - $2,658 per month ($29 psf – 1,100 gross sf) OR Lease Both Units Together (all the space) - $6,879.20 per month ($26.50 psf – 3,086 gross sf) Lease Term: 2 - 3 years, with option to renew thereafter Availability Immediately Escalation: 4% per annum fixed Other: If Tenant leases only one floor of 11735, Tenant pays an additional $100/mo reimbursement to Owner for the electricity; otherwise, Tenant pays their own separately-metered electricity bill, takes care of its own office cleaning, phones, and internet, and minor interior maintenance, such as replacing light bulbs. Owner pays the condo fee and real estate taxes. Additional build-out negotiable; subject to Owner’s approval.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 986 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
11735 – Entire 1,986 sf - $4,468.50 per month ($27.00 psf – 1,986 gross sf) 11735 – 1st Floor - $2,379 per month ($28.75 psf – 993 gross sf) 11735 – 2nd Floor - $2,350 per month ($28.40 psf – 993 sf) 11737 – Single-story end unit - $2,658 per month ($29 psf – 1,100 gross sf) OR Lease Both Units Together (all the space) - $6,879.20 per month ($26.50 psf – 3,086 gross sf) Lease Term: 2 - 3 years, with option to renew thereafter Availability Immediately Escalation: 4% per annum fixed Other: If Tenant leases only one floor of 11735, Tenant pays an additional $100/mo reimbursement to Owner for the electricity; otherwise, Tenant pays their own separately-metered electricity bill, takes care of its own office cleaning, phones, and internet, and minor interior maintenance, such as replacing light bulbs. Owner pays the condo fee and real estate taxes. Additional build-out negotiable; subject to Owner’s approval.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
11735 – Entire 1,986 sf - $4,468.50 per month ($27.00 psf – 1,986 gross sf) 11735 – 1st Floor - $2,379 per month ($28.75 psf – 993 gross sf) 11735 – 2nd Floor - $2,350 per month ($28.40 psf – 993 sf) 11737 – Single-story end unit - $2,658 per month ($29 psf – 1,100 gross sf) OR Lease Both Units Together (all the space) - $6,879.20 per month ($26.50 psf – 3,086 gross sf) Lease Term: 2 - 3 years, with option to renew thereafter Availability Immediately Escalation: 4% per annum fixed Other: If Tenant leases only one floor of 11735, Tenant pays an additional $100/mo reimbursement to Owner for the electricity; otherwise, Tenant pays their own separately-metered electricity bill, takes care of its own office cleaning, phones, and internet, and minor interior maintenance, such as replacing light bulbs. Owner pays the condo fee and real estate taxes. Additional build-out negotiable; subject to Owner’s approval.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 986 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 11735 | 993 pi² | Négociable | 39,62 $ CAD/pi²/an 3,30 $ CAD/pi²/mois 39 340 $ CAD/an 3 278 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 11737 | 1 100 pi² | Négociable | 39,96 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 43 958 $ CAD/an 3 663 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 11735 | 993 pi² | Négociable | 39,14 $ CAD/pi²/an 3,26 $ CAD/pi²/mois 38 861 $ CAD/an 3 238 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 11735
| Taille |
| 993 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 39,62 $ CAD/pi²/an 3,30 $ CAD/pi²/mois 39 340 $ CAD/an 3 278 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
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| Aménagement |
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| Maintenant |
1er étage, ste 11737
| Taille |
| 1 100 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 39,96 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 43 958 $ CAD/an 3 663 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 11735
| Taille |
| 993 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 39,14 $ CAD/pi²/an 3,26 $ CAD/pi²/mois 38 861 $ CAD/an 3 238 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 11735
| Taille | 993 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,62 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
11735 – Entire 1,986 sf - $4,468.50 per month ($27.00 psf – 1,986 gross sf) 11735 – 1st Floor - $2,379 per month ($28.75 psf – 993 gross sf) 11735 – 2nd Floor - $2,350 per month ($28.40 psf – 993 sf) 11737 – Single-story end unit - $2,658 per month ($29 psf – 1,100 gross sf) OR Lease Both Units Together (all the space) - $6,879.20 per month ($26.50 psf – 3,086 gross sf) Lease Term: 2 - 3 years, with option to renew thereafter Availability Immediately Escalation: 4% per annum fixed Other: If Tenant leases only one floor of 11735, Tenant pays an additional $100/mo reimbursement to Owner for the electricity; otherwise, Tenant pays their own separately-metered electricity bill, takes care of its own office cleaning, phones, and internet, and minor interior maintenance, such as replacing light bulbs. Owner pays the condo fee and real estate taxes. Additional build-out negotiable; subject to Owner’s approval.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 986 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 11737
| Taille | 1 100 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,96 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
11735 – Entire 1,986 sf - $4,468.50 per month ($27.00 psf – 1,986 gross sf) 11735 – 1st Floor - $2,379 per month ($28.75 psf – 993 gross sf) 11735 – 2nd Floor - $2,350 per month ($28.40 psf – 993 sf) 11737 – Single-story end unit - $2,658 per month ($29 psf – 1,100 gross sf) OR Lease Both Units Together (all the space) - $6,879.20 per month ($26.50 psf – 3,086 gross sf) Lease Term: 2 - 3 years, with option to renew thereafter Availability Immediately Escalation: 4% per annum fixed Other: If Tenant leases only one floor of 11735, Tenant pays an additional $100/mo reimbursement to Owner for the electricity; otherwise, Tenant pays their own separately-metered electricity bill, takes care of its own office cleaning, phones, and internet, and minor interior maintenance, such as replacing light bulbs. Owner pays the condo fee and real estate taxes. Additional build-out negotiable; subject to Owner’s approval.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 3 à 9 personnes
2e étage, ste 11735
| Taille | 993 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,14 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
11735 – Entire 1,986 sf - $4,468.50 per month ($27.00 psf – 1,986 gross sf) 11735 – 1st Floor - $2,379 per month ($28.75 psf – 993 gross sf) 11735 – 2nd Floor - $2,350 per month ($28.40 psf – 993 sf) 11737 – Single-story end unit - $2,658 per month ($29 psf – 1,100 gross sf) OR Lease Both Units Together (all the space) - $6,879.20 per month ($26.50 psf – 3,086 gross sf) Lease Term: 2 - 3 years, with option to renew thereafter Availability Immediately Escalation: 4% per annum fixed Other: If Tenant leases only one floor of 11735, Tenant pays an additional $100/mo reimbursement to Owner for the electricity; otherwise, Tenant pays their own separately-metered electricity bill, takes care of its own office cleaning, phones, and internet, and minor interior maintenance, such as replacing light bulbs. Owner pays the condo fee and real estate taxes. Additional build-out negotiable; subject to Owner’s approval.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Convient pour 3 à 8 personnes
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