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1174 Coverdale Rd 1 775 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Riverview, NB E1B 5G6
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Faits saillants
- À une courte distance en voiture de Moncton, ce qui donne accès à un plus grand marché et à des liaisons de transport.
- Situé sur le chemin Coverdale avec une forte visibilité et un accès facile aux commodités.
- Aménagement à aire ouverte avec deux salles privées et deux toilettes pour une utilisation polyvalente.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 775 pi² | Négociable | 13,52 $ CAD/pi²/an 1,13 $ CAD/pi²/mois 23 998 $ CAD/an 2 000 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Le 1174, chemin Coverdale offre une occasion unique de louer à Riverview, au Nouveau-Brunswick. Cette propriété a été entièrement rénovée, passant d'une ancienne église à un espace moderne à usage mixte, comprenant un quartier résidentiel au rez-de-chaussée et une unité commerciale au niveau inférieur. L'espace commercial disponible s'étend sur environ 1 775 pieds carrés et offre un aménagement à aire ouverte complété par deux salles privées et deux toilettes, ce qui le rend idéal pour les services professionnels tels que les spas, les salons, les cabinets médicaux ou les cliniques de bien-être. L'emplacement de la propriété le long du chemin Coverdale assure une excellente visibilité et une accessibilité optimales. Il est situé à quelques minutes du centre commercial de Riverview, offrant un accès pratique aux épiceries, aux pharmacies et à d'autres commodités essentielles. La proximité de Riverview avec Moncton, la plus grande ville du Nouveau-Brunswick, offre aux entreprises un avantage stratégique grâce à l'accès à une clientèle plus large et à des voies de transport importantes. Cet espace rénové allie design moderne et flexibilité fonctionnelle, créant une option attrayante pour les entreprises à la recherche d'un environnement bien situé et soigné par des professionnels.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Air central et chauffage
- Installations WC abandonnées
- Propriété entièrement rénovée avec unité commerciale
- Idéal pour les services professionnels.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 775 pi² | Superficie commerciale brute | 3 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 2,66/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 775 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 3 200 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 2,66/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le 1174 Coverdale Road est une propriété à usage mixte située à Riverview, au Nouveau-Brunswick, qui comprend une zone résidentielle et une unité commerciale. L'espace commercial mesure environ 1 775 pieds carrés et comprend une conception à aire ouverte avec deux salles privées et deux toilettes. La propriété est située le long de Coverdale Road, près des commodités locales et se trouve à environ cinq minutes du centre commercial de Riverview. Riverview est situé de l'autre côté de la rivière par rapport à Moncton, offrant un accès pratique aux principaux axes de transport et aux marchés régionaux.
- Lot de coin
- Climatisation
Présenté par
1174 Coverdale Rd
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