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Porter's Crossing Phase I 1174 W Henderson Ave 12 101 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Porterville, CA 93257 11 151 918 $ CAD (921,57 $ CAD/pi²) 5,64% Taux de capitalisation

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This investment opportunity is for the fee simple interest in Porter's Crossing Retail, a 12,101 sf anchored retail center sitting on a total of 1.39 acres. The center is anchored by top fast casual dining operators such as Chipotle, Habit Burger, Blaze Pizza, and more, that combine to create an excellent tenant synergy and a dynamic dining and personal care experience. Adjacent operators include Dutch Bros (NAP) and Panda Express (NAP).
Please contact broker for the OM.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
12 101 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
11 151 918 $ CAD
Prix par pi²
921,57 $ CAD
Taux de capitalisation
5,64%
Revenu net d’exploitation
628 557 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,39 AC
Zonage
C-R - Commerce de détail commercial
Stationnement
97 places (7,82 places par 1 000 pi² loué)
Façade
190’ sur W Henderson

COMMODITÉS

  • Affichage sur monument

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
  • Juin 2029

Blaze Fast-Fra'd Pizza, chef de file dans la catégorie des pizzas artisanales rapides et décontractées, utilise un format de chaîne de montage pour créer des pizzas à une vitesse fulgurante. Chaque restaurant Blaze Pizza fabrique sa propre pâte à partir de zéro en utilisant une recette qui nécessite une période de fermentation de 24 heures pour produire sa croûte croustillante et légère comme l'air. Les invités regardent chaque boule de pâte parfaitement préparée est pressée en une généreuse croûte de 12 pouces. Les pizzas sont préparées devant le client en utilisant un format de chaîne de montage et sont prêtes en deux minutes. Le menu de Blaze Pizza comprend également des salades signature, des limonades fraîches, de la bière et du vin artisanaux et des tartes S'more faites maison, ainsi que de la pâte sans gluten et du fromage végétalien.

  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
  • Juil. 2029

Chipotle est né de la croyance radicale qu'il existe un lien entre la façon dont les aliments sont élevés et préparés, et son goût. Le réel, c'est mieux. Mieux pour vous, Mieux pour les gens, Mieux pour notre planète. C'est peut-être la façon difficile de faire les choses, mais c'est la bonne façon.

  • JJ Hawaiian BBQ
  • -
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
  • Mars 2028
  • Nice Nails & Spa
  • -
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
  • Juil. 2029

Né sous le soleil doré de Santa Barbara en 1969, Habit Burger & Grill cultive les saveurs les plus fraîches de la Californie depuis des années. Leur menu primé et dirigé par un chef célèbre la variété avec des hamburgers, du poulet et du thon fraîchement grillés, tous cuits sur commande sur une flamme nue pour ce goût distinctif que les gens désirent. De leurs salades croustillantes à leurs shakes moussés à la main, chaque détail compte. Ils ne font pas que cuisiner ; ils répandent l'atmosphère décontractée et bienveillante de leurs racines.

  • West Coast Sourdough
  • -
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
  • Janv. 2032
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Hébergement et services alimentaires - - Loyer hypernet Juin 2029
Hébergement et services alimentaires - - Loyer hypernet Juil. 2029
JJ Hawaiian BBQ - - - Loyer hypernet Mars 2028
Nice Nails & Spa - - - - -
Hébergement et services alimentaires - - Loyer hypernet Juil. 2029
West Coast Sourdough - - - Loyer hypernet Janv. 2032

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Starbucks
Dutch Bros
Denny's
Rent-A-Center
Applebee's
Save Mart
Anytime Fitness
Planet Fitness
the Human Bean
  • ID d’inscription: 37114789

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1174 W Henderson Ave, Porterville, CA 93257

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