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Porter's Crossing Phase I 1174 W Henderson Ave 12 101 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Porterville, CA 93257 11 258 919 $ CAD (930,41 $ CAD/pi²) 5,64% Taux de capitalisation

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This investment opportunity is for the fee simple interest in Porter's Crossing Retail, a 12,101 sf anchored retail center sitting on a total of 1.39 acres. The center is anchored by top fast casual dining operators such as Chipotle, Habit Burger, Blaze Pizza, and more, that combine to create an excellent tenant synergy and a dynamic dining and personal care experience. Adjacent operators include Dutch Bros (NAP) and Panda Express (NAP).
Please contact broker for the OM.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
12 101 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
11 258 919 $ CAD
Prix par pi²
930,41 $ CAD
Taux de capitalisation
5,64%
Revenu net d’exploitation
634 587 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,39 AC
Zonage
C-R - Commerce de détail commercial
Stationnement
97 places (7,82 places par 1 000 pi² loué)
Façade
190’ sur W Henderson

COMMODITÉS

  • Affichage sur monument

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
  • Juin 2029

Blaze Fast-Fire'd Pizza, the leader in the fast-casual artisan pizza category, uses an assembly line format to create pizzas at lightning fast speed. Each Blaze Pizza restaurant makes its own dough from scratch using a recipe that requires a 24-hour fermentation period to produce its signature light-as-air, crisp crust. Guests watch as each perfectly proofed dough ball is pressed into a generous 12-inch crust. Pizzas are made in front of the customer using an assembly line format and are ready in two minutes. Blaze Pizza's menu also features signature salads, fresh lemonades, craft beer and wine and house-made S'more Pies, and also offers gluten-free dough and vegan cheese.

  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
  • Juil. 2029

Chipotle Mexican Grill opened its first restaurant in Denver in 1993, founded by Steve Ells, and has since grown into a public company traded on the NYSE under the symbol CMG. Headquarters are located in Newport Beach, California. The chain operates approximately 4,000 owned restaurants across North America and Europe, with a menu centered on customizable burritos, bowls, tacos, and salads using responsibly sourced ingredients. Chipotle maintains a “Food with Integrity” commitment, focusing on simple, fresh ingredients and sustainable practices. The company has established corporate support centers, including a restaurant support office opened in Columbus, Ohio, in 2022, and continues to drive expansion with innovation in technology and sustainability efforts.

  • JJ Hawaiian BBQ
  • -
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  • Loyer hypernet
  • Mars 2028
  • Nice Nails & Spa
  • -
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  • -
  • -
  • -
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
  • Juil. 2029

Born under the golden Santa Barbara sun in 1969, Habit Burger & Grill has been chargrilling California’s freshest flavors for years. Their chef-driven, award-winning menu celebrates variety with freshly chargrilled burgers, chicken, and tuna all cooked-to-order over an open flame for that distinctive taste people crave. From their crisp salads to their handspun shakes, every detail matters. They’re not just cooking; they’re spreading the laid-back, feel-good vibe of their roots.

  • West Coast Sourdough
  • -
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
  • Janv. 2032
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Hébergement et services alimentaires - - Loyer hypernet Juin 2029
Hébergement et services alimentaires - - Loyer hypernet Juil. 2029
JJ Hawaiian BBQ - - - Loyer hypernet Mars 2028
Nice Nails & Spa - - - - -
Hébergement et services alimentaires - - Loyer hypernet Juil. 2029
West Coast Sourdough - - - Loyer hypernet Janv. 2032

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Starbucks
Dutch Bros
Denny's
Rent-A-Center
Applebee's
Save Mart
Anytime Fitness
Planet Fitness
the Human Bean
  • ID d’inscription: 37114789

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1174 W Henderson Ave, Porterville, CA 93257

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