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Shoppes at 249 11740 State Highway 249 32 196 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Houston, TX 77086 À vendre 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Signalized corner on State Highway 249 with 51,000+ VPD
- New hotel on adjacent pad site driving additional co-tenancy traffic
- Dual-anchored by Family Dollar and Dollar Tree
- 100% occupied | 7 NNN tenants
Résumé de l'annonce
Alison Commercial Group presents Shoppes at 249, a fully leased, 32,196 SF multi-tenant retail center positioned on State Highway 249 in Houston, Texas, one of the city's primary northwest corridor arteries with 51,000+ vehicles per day.?
The property is 100% leased to seven NNN tenants, dual-anchored by Family Dollar and Dollar Tree, with a diverse mix spanning retail, medical, insurance, and service users.? A newly developed hotel on the adjacent pad site drives additional co-tenancy traffic to the center.?
The surrounding trade area features 125,000+ residents within a 3-mile radius with a projected submarket growth rate of 5.8–6.0% through 2030.? With rents positioned below market, Shoppes at 249 offers investors both stable in-place cash flow and meaningful upside potential.?
This property is part of a 6-property Houston MSA retail portfolio. Available for individual purchase or as part of a portfolio/bulk acquisition. Contact listing broker for portfolio pricing and details.
The property is 100% leased to seven NNN tenants, dual-anchored by Family Dollar and Dollar Tree, with a diverse mix spanning retail, medical, insurance, and service users.? A newly developed hotel on the adjacent pad site drives additional co-tenancy traffic to the center.?
The surrounding trade area features 125,000+ residents within a 3-mile radius with a projected submarket growth rate of 5.8–6.0% through 2030.? With rents positioned below market, Shoppes at 249 offers investors both stable in-place cash flow and meaningful upside potential.?
This property is part of a 6-property Houston MSA retail portfolio. Available for individual purchase or as part of a portfolio/bulk acquisition. Contact listing broker for portfolio pricing and details.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
32 196 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Taux de capitalisation
6,50%
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
3,81 AC
Zonage
None
Stationnement
135 places (4,19 places par 1 000 pi² loué)
Façade
965’ sur Tomball Pkwy/TX 249
Commodités
- Affichage
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 5 374 002 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 3 674 413 $ CAD | Évaluation totale | 9 048 416 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
3 674 413 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 374 002 $ CAD
Évaluation totale
9 048 416 $ CAD
1 de 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Shoppes at 249 | 11740 State Highway 249
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