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Dodge Park Plaza 11743 Fifteen Mile Rd 4 419–48 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sterling Heights, MI 48312
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FAITS SAILLANTS
- Revenu moyen des ménages dans un rayon de 1 mille 76 758$
- The plaza’s location near Van Dyke and its strong tenant mix make it a compelling option for businesses aiming to expand in Metro Detroit.
- Well-established retail center built in 1978.
- The center features a diverse mix of national and local tenants that cater to the surrounding community.
- This property is ideal for, Retailers seeking high visibility and foot traffic Service providers looking to tap into a dense residential base.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 35112 | 13 581 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 244 510 $ CAD/an 20 376 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 35122 | 4 419 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 79 559 $ CAD/an 6 630 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 35170 | 30 000 pi² | Négociable | 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 415 473 $ CAD/an 34 623 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
35112-35222 Dodge Park Rd - 1er étage - ste 35112
Can be combined with Suite 35122 to create a 18,000 SF space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 48 000 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
35112-35222 Dodge Park Rd - 1er étage - ste 35122
Can be combined with Suite 35112 to create a 18,000 SF space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 48 000 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
35112-35222 Dodge Park Rd - 1er étage - ste 35170
Space will available on 8/1/2025
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 48 000 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar General
- -
- -
- -
- The Salvation Army
- Autres services
- 2 844
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar General | - | - | - |
| The Salvation Army | Autres services | 2 844 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Située dans la banlieue animée de Detroit de Sterling Heights, la deuxième plus grande banlieue du Metro Detroit et la quatrième plus grande ville du Michigan, Dodge Park Plaza est idéalement située à un demi-mille à l'est du corridor très achalandé Van Dyke (M-53). Ce centre commercial de 101 345 pieds carrés a été construit en 1978 et offre un éventail éclectique de locataires qui répondent aux besoins de cette communauté dense et diversifiée. Les locataires actuels sont : Rite Aid, L'Armée du Salut, Dollar General et Dodge Park Coney Island, l'installation communautaire Dodge Park Coney Island.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Espace d'entreposage
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Dodge Park Plaza | 11743 Fifteen Mile Rd
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