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Galice Resort 11744 Galice Rd 22 Pièce Hôtel Merlin, OR 97532 4 711 230 $ CAD (214 147 $ CAD/Pièce)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Recently remodeled Riverview Lodge enhances rental appeal with modern design and panoramic views.
Refreshed Cabin Row units offer high-yield, budget-friendly accommodations for individual travelers.
Dual-use potential of Rogue Retreat increases value as both rental and owner/operator residence.

Flexible booking options at Galice Lodge maximize occupancy and revenue potential.
Upgraded Boathouse Store and event space drive foot traffic and ancillary income.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Galice Resort offers year-round lodging with three spacious lodges and seven well-appointed cabins, making it an ideal basecamp for outdoor adventure. From May through September, the resort comes alive with a riverside store, vibrant food truck court, and live music events that create a festive yet laid-back atmosphere. Ideally situated just upstream from Grave Creek, Galice is the last stop for many before entering the Wild & Scenic section of the Rogue, and often the first place they return after multi-day adventures. The area is known for world-class rafting, fishing, hiking, and wildlife viewing, drawing outdoor enthusiasts from around the country. This offering is turnkey, including 12.8 acres across 10 tax lots, lodging improvements, a general store, and all supporting infrastructure, as well as the operating business with all furnishings, fixtures, equipment, and branding assets included.

Galice-Resort-Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	4 711 230 $ CAD	Taille du lot	1,96 AC
Prix par chambre	214 147 $ CAD	Taille du bâtiment	2 010 pi²
Type de vente	Investissement	Nombre de pièces	22
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Services hôteliers	Année de construction	1984
Sous-type de propriété	Hôtel	Ratio de stationnement	10/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Corridor	Extérieur
Zonage	WR

Prix	4 711 230 $ CAD
Prix par chambre	214 147 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété	Services hôteliers
Sous-type de propriété	Hôtel
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,96 AC
Taille du bâtiment	2 010 pi²
Nombre de pièces	22
Nombre d’étages	1
Année de construction	1984
Ratio de stationnement	10/1 000 pi²
Corridor	Extérieur
Zonage	WR

Accès Internet à haute vitesse
Patio

Accès Wi-Fi public

Sans fumée

Cuisine entièrement équipée

À PROPOS DE 11744 GALICE RD , MERLIN, OR 97532

Depuis plus de quarante ans, le Galice Resort est une destination incontournable pour les loisirs et l’hospitalité le long de la section sauvage et pittoresque de la rivière Rogue. Propriété de la famille Thomason depuis 1983, le complexe reflète une passion profonde pour la nature et un engagement à préserver l’esprit de la culture fluviale du sud de l’Oregon. Ce qui a commencé comme un modeste poste de ravitaillement au bord de la rivière est devenu une destination prisée des amateurs de rafting, des pêcheurs et des aventuriers du monde entier. Situé à seulement 20 minutes à l’ouest de Grants Pass, le complexe est niché sous des forêts anciennes majestueuses, où le parfum frais des conifères annonce le début d’un rythme de vie plus lent et plus simple.