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Frontier Commons 1175-1225 Jefferson Rd 5 000–10 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rochester, NY 14623
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FAITS SAILLANTS
- Grande visibilité
- Nombre élevé de trafic
- Excellents taux de location
- Beaucoup de stationnement
- Accès facile aux rampes d'accès et de sortie I-390
- Ancré par Tops Grocery Store
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste D01A2 | 5 000 à 10 000 pi² | Négociable | 19,29 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 192 892 $ CAD/an 16 074 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1225 Jefferson Rd - 2e étage - ste D01A2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À FRONTIER COMMONS
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bill Grays
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- Dollar Tree Stores
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- Flower City Fed Credit Union
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- 1
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- The Deep End Swim and Sport
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- The Ski Company Mountain Sports
- Articles de sport
- 1
- Régional
- Verizon Wireless
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bill Grays | - | - | - |
| Dollar Tree Stores | - | - | - |
| Flower City Fed Credit Union | - | 1 | - |
| The Deep End Swim and Sport | - | - | - |
| The Ski Company Mountain Sports | Articles de sport | 1 | Régional |
| Verizon Wireless | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² | Façade | 1 048’ le Jefferson Rd |
| Min. divisible | 5 000 pi² | Superficie commerciale brute | 265 598 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 32,72 AC |
| Stationnement | 1712 places | Année de construction | 1985 |
| Magasins | 4 | Rues transversales | I-390 SE & SR 252 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² |
| Min. divisible | 5 000 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1712 places |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 1 048’ le Jefferson Rd |
| Superficie commerciale brute | 265 598 pi² |
| Superficie totale du terrain | 32,72 AC |
| Année de construction | 1985 |
| Rues transversales | I-390 SE & SR 252 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Un centre commercial communautaire à usages mixtes de 270 000 S.F. situé sur plus de 23 acres avec plus de 1 500 places de stationnement disponibles (6,5 par 1 000 S.F.) Situé sur le chemin Jefferson, la principale voie commerciale à Henrietta avec plus de 30 000 voitures par jour. La propriété est adjacente à la I-390 aux bretelles nord et sud. Accès à partir des routes Jefferson et East Henrietta. Grocery Anchored Mixte Use Community Center offrant des espaces de vente au détail, de bureau et de centre d'appels clés en main. Facilement accessible à partir des marchés Brighton, Pittsford et Henrietta avec beaucoup de stationnement.
- Climatisation
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Frontier Commons | 1175-1225 Jefferson Rd
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