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Windfall Plaza 1175-1231 N Gary Ave 4 078 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Carol Stream, IL 60188
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1175 | 4 078 pi² | Négociable | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 101 658 $ CAD/an 8 471 $ CAD/mois | Net |
1175-1231 N Gary Ave - 1er étage - ste 1175
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- CGD
- Construction
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- Savers Inc
- Détaillant
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- Subway
- Sous-marin
- 28 949
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| CGD | Construction | - | - |
| Savers Inc | Détaillant | - | - |
| Subway | Sous-marin | 28 949 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 078 pi² | Façade | 1 140’ le Gary Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 105 501 pi² |
| Stationnement | 238 places | Superficie totale du terrain | 16,41 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1992 |
| Superficie totale disponible | 4 078 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 238 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 1 140’ le Gary Ave |
| Superficie commerciale brute | 105 501 pi² |
| Superficie totale du terrain | 16,41 AC |
| Année de construction | 1992 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Windfall Plaza, un centre commercial à locataires multiples situé le long de l'avenue North Gary, juste au sud de l'intersection signalisée de l'avenue Gary et du chemin Army Trail à Carol Stream. Le Plaza se compose de 105 501 pi2 au détail, dont 47 % sont des espaces d'entreposage. Les locataires comprennent Savers, Cabinets and Granite Direct, American Litho, Subway et d'autres locataires locaux de détail et de services médicaux.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Windfall Plaza | 1175-1231 N Gary Ave
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