Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
1175 FM 2673
Canyon Lake, TX 78133
Sattler Center · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- • Plus de 90 % d'occupation au cours des 10 dernières années
- • Loyer équilibré avec échéances échelonnées
- • Les unités de CVC et le remplacement du toit au cours des cinq dernières années
- • Locataire principal : Aytime Fitness - 10 ans et plus
- • Stationnement amélioré en 2024
- • Données financières supplémentaires disponibles sur demande
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ce centre commercial de 14 700 pi2 situé à Canyon Lake, au Texas, offre une occasion exceptionnelle avec 58 places de stationnement, ce qui assure une grande commodité aux clients. La propriété offre un éventail complet de locataires, y compris des espaces de conditionnement physique, de service, de restaurant et de bureaux, créant ainsi un carrefour communautaire dynamique.
D'un prix inférieur au coût de remplacement, il offre un excellent rapport qualité-prix pour un investisseur tout en étant situé dans la région très fréquentée de Sattler, le centre bénéficie d'une façade et d'une visibilité de premier plan, maximisant l'exposition aux clients potentiels et améliorant son attrait.
D'un prix inférieur au coût de remplacement, il offre un excellent rapport qualité-prix pour un investisseur tout en étant situé dans la région très fréquentée de Sattler, le centre bénéficie d'une façade et d'une visibilité de premier plan, maximisant l'exposition aux clients potentiels et améliorant son attrait.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
14 589 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
2 893 380 $ CAD
Prix par pi²
198,33 $ CAD
Taux de capitalisation
8,35%
Revenu net d’exploitation
241 712 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
1,42 AC
Zonage
Commercial - Commerciale
Stationnement
45 places (3,08 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 74-0219-0086-00 | Évaluation des bâtiments | 2 076 914 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 410 942 $ CAD | Évaluation totale | 2 487 856 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
74-0219-0086-00
Évaluation du terrain
410 942 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 076 914 $ CAD
Évaluation totale
2 487 856 $ CAD
1 de 15
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
